汉口滨江房价降了?高楼降了?土拍也凉了?

湖北地产联盟 2019-07-12 09:33
【摘要】
“汉口滨江国际商务区,这个在名字上就自带光环的区域,因拥有最黄金的滨江地段,最高端的地标写字楼集群,以及最高昂的豪宅价格,一直以来都是武汉楼市的流量之星。”

汉口滨江房价降了?高楼降了?土拍也凉了?

浮沉随浪记今朝,谁负谁胜天知晓。

汉口滨江国际商务区,这个在名字上就自带光环的区域,因拥有最黄金的滨江地段,最高端的地标写字楼集群,以及最高昂的豪宅价格,一直以来都是武汉楼市的流量之星。

这个区域南起黄浦路,北至汉堤街,东起沿江大道,西至解放大道,规划面积288公顷。不仅是武汉重点打造的国际总部型商务区,也是长江主轴的重要组成部分。

整个区域内规划有商务办公、创意办公、酒店、文化商业等各类型业态,由政府聘请著名建筑设计事务所美国SOM公司打造。其中商务办公占比约51%,高端住宅区规划约23%。

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汉口滨江国际商务区规划图

目前来看,这个被称为武汉陆家嘴的汉口滨江国际商务区,依然是住宅先行,沿线万科、新世界、绿城、中信、华发、瑞安等大牌房企的高端豪宅项目已相继入市,然而商业却还处于规划阶段。

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汉口滨江国际商务区住宅项目高楼林立

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汉口滨江豪宅扎堆入市

价格都降了吗?

目前汉口滨江商务区住宅项目在34000-46000元的价格区间,户型面积段为100-220平,总价约400-1000万。而位于同一片区的武汉天地云廷二手房最高单价约75000元,总价600万-2000万。

至于新盘价格是否降了,自己看吧。

伟鹏万科御玺滨江

汉口滨江房价降了?高楼降了?土拍也凉了?

7月7日加推178㎡三房,共86套,2号楼不看江均价39400元/㎡,含5000精装,开盘当日去化率87%。看江9号楼未拿预售,含5000元/平装修,前期少量212-262㎡房源在售,均价约42000元/㎡。

该项目2018年曾3次开盘,均价42000元/㎡,精装修5000元/㎡。

中信泰富滨江金融城

汉口滨江房价降了?高楼降了?土拍也凉了?

2019年3月31日首次开盘,主力户型127-195㎡平房源,毛坯均价34000元/㎡;5月25日再次开盘,主推建面约123、138平毛坯房,均价约34000元/平;

目前少量3、4号楼建面约127-195平毛坯房在售。

绿城武汉黄浦湾

汉口滨江房价降了?高楼降了?土拍也凉了?

预计2019年7月加推11、12号楼,主推建面约98-120㎡小户型,价格预计43000元/㎡。前期在售少量2号楼建面约196、219㎡大平层,均价约50000元/平。

2018年8月曾开盘,主推建面约200、220、240平米4房,备案价38000元/平,带5000元/平精装,整体均价43000元/平。

华发外滩首府

汉口滨江房价降了?高楼降了?土拍也凉了?

2018年11月开盘7.8.9.11.12号楼,户型126、170、190、201、227、168、187、135平房源,毛坯备案价36000元/平。目前还有部分房源在售。

武汉天地云廷

T2、T3、T4号楼今年下半年加推,预计推出180-260平米户型。前期曾于2018年11月25号开盘,推出T1、T5、T6号楼,130-260平精装房源,均价43468元/平,装修5000元/平,所有房源已售罄。

伟鹏万科御玺滨江 (在售)
均价:44000 /㎡
联系电话:400-0271717转106627
武汉市江岸区二七滨江商务区核心区(中山大道旁)
(责任编辑:陈岚)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
楼盘动态
伟鹏万科御玺滨江在售9号楼,均价预计约44000元/平米,其中含5000元/平米装修,另有2号楼建面约178平米房源在售,均价约39400元/平,含5000元/平装修,前期少量建面约212-262㎡房源在售,敬请关注!了解更多加入亿房汉口买房QQ群:515107893
  伟鹏万科御玺滨江在售1号楼,推168平三房、211平四房、224平四房、262平四房带装修房源,均价42000元/平,含装修5000元/平,敬请关注!  
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伟鹏万科御玺滨江已拿预售证,2018年9月28号认筹,将推4、7号楼,户型221平4房,262平4房,168平3房,均价42000元/平,含装修5000元/平,敬请关注!了解更多加入亿房汉口买房QQ群:515107893
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