调控压力频频来袭,这周又迎来了钱袋子的尴尬问题,杭州、南京、苏州、无锡等热点二线城市先后迎来房贷利率上调压力,武汉距离上调还有多远?
频频市场调控面前,今年暑期的武汉很“忙”。有的忙着霸屏,有的忙着开盘,更多的是忙着“燃”起军运会的热血,妥妥的不平凡的武汉。
金融篇:二线城市房贷利率接连上调 武汉还有多远
近期不少二三线城市又出现房贷利率频频上调的现象,尤其是杭州、南京、苏州、无锡等热点城市。实际上,在经历了今年4月前的连续下调后,房贷利率已经从5月迎来回弹。
不过,在“房住不炒”大背景下,房贷利率已经褪去往年单一强趋势性特点,呈现出波浪式运动轨迹。此前连续十几个月甚至二十余月上升或下调的现象或难再现,在银行资金面、额度等内部机制调整下,房贷利率半年一波动或成常态。
记者从市场了解到,近期,杭州地区的部分国有大行、股份行和城商行已经将首套房贷利率上调至基准利率上浮8%以上,而6月份的首套房贷利率主流是基准上浮5%至8%。
同样,江苏热点城市也出现同频上调的情况。
南京地区多家银行的首套房贷利率已经上调至基准利率上浮20%。而在5月之前,当地多数银行的首套房贷利率处于基准上浮5%至8%区间,而5月份至今,已出现过三次小幅上调。苏州由于紧邻上海,其房贷利率一直处于基准上浮20%的高位,即使如此,7月中旬该地的部分国有大行和部分股份行的房贷利率纷纷在基准利率上浮至22%以上。
市场篇:“宇宙中心”又迎来纯新盘!位置价格已经曝光!
目前光谷东的房源供应量看似很大,但实际上并不算特别丰富。光谷澎湃奥山府正在清盘中,奥山光谷世纪城仅剩少量公寓在售,碧桂园云境和云玺体量虽大,但大户型居多。因此想在光谷东置业的刚需和首改客现在可选的范围并不多。
据悉,配备了大悦城购物中心的中粮光谷祥云作为片区内纯新盘,预计将在8月首开C1-C5号楼5栋小高层和B1-B5号楼5栋叠墅,目前正在收资料中。
据置业顾问透露,此次开盘118平的均价在18000元/平含精装修,138平的均价在18500元/平,与碧桂园云玺和云境的均价差不多。(价格消息为置业顾问释放,以届时开盘价格为准)
从首付门槛来说,中粮光谷祥云推出最小户型为118平,对比碧桂园云玺和云境108平最小户型,中粮的首付门槛会略高一些,大约高出5万左右。
项目距离核心商业区略远,在绝对位置上不如早前开盘的绿地和龙湖项目。最大优势就是中粮光谷祥云更加靠近高新大道主干道和地铁11号线。
纵观来看,宇宙中心的光谷又增添了新的竞争对手,购房者们在抢碧桂园的同时终于可以缓口气了!
物业篇:物业服务红黑榜来了,万科物业霸榜
今日,武汉市住房保障房管局发布了7月16日至7月31日物业服务小区业主投诉问题处置满意率排名,万科凭实力霸榜。
1、“前十”
武汉万科金色城市——武汉市万科物业服务有限公司
武汉万科四季花城——武汉市万科物业服务有限公司
武汉万科红郡——武汉市万科物业服务有限公司
武汉万科城市花园——武汉市万科物业服务有限公司
保利·才盛景苑——湖北保利物业管理有限公司
阳光在线——武汉美好愿京物业管理有限公司
武汉万科金色家园——武汉市万科物业服务有限公司
一品国际——武汉品源物业管理有限公司
金湖王府——武汉市万科物业服务有限公司
宜化·星都汇——武汉丽岛物业管理有限公司
2、“后十”博大海蓝湾——武汉星光物业服务有限公司
天合新界——武汉市东泰物业管理有限公司
泰合百花公园——泰合物业管理(武汉)有限公司
水木清华——武汉嘉德物业管理有限公司
鄂旅投书院世家——武汉嘉信物业管理有限公司
金色未来大厦——武汉华睦物业管理有限公司
海昌天澜二期住宅——武汉海昌物业管理有限公司
长泰花园——武汉利加物业管理有限公司
欢乐星城小区——武汉尚文物业管理有限责任公司
天纵水晶郦都——武汉康城兴业物业管理有限公司
焦点篇:军运会官方票务网站今日上线!购票有攻略
8月8日,第七届世界军人运动会官方票务网站正式上线!!!
即日起,全球用户可登录官方票务网站进行实名制注册,开启武汉军运会观赛之旅的第一步。
此次开通的是武汉军运会官方在线票务信息平台和门票销售平台,公众可直接输入网址登录,或者先登录武汉军运会官方网站,点击首页导航栏中的“票务中心”选项,实现跳转登录,即可全面了解最新的武汉军运会票务政策和票务信息。
1、预售时间:
根据武汉军运会票务计划,体育比赛门票预售将于8月底正式启动。
2、预售渠道:
①线上:武汉军运会官方票务网站(先注册)
▲提醒:建议想购买军运会门票的网友们提前进行实名制注册,届时门票预售开启后,就可以第一时间预购门票啦。
②线下:官方指定门票代售网点以及现场售票亭
门票代售网点包括中国工商银行57家网点(其中武汉地区38家,湖北省内其他地区19家)和大麦网全国31家售票网点。
中国工商银行是武汉军运会唯一银行代售渠道,其武汉地区的38家线下门票代售网点可以引导客户到线下网点进行实名注册。后期还将陆续提供柜面销售、自助取票等票务相关服务。
赛事期间,武汉军运会票务中心还将在各比赛场馆区域设置现场售票亭,公众可直接到比赛场馆实时购票。
小结:小编偷偷告诉你军运会票价分为9档,最低票价10块钱,最高票价200块钱,80元以下的门票占可销售坐席的90%,平均票价为50元,燃起来的你疯狂起来吧!
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