武汉土拍:正荣、南山、联投高溢价落子东湖高新

湖北地产联盟 2019-10-21 09:42
【摘要】
“10月18日,武汉军运会开幕,荣光时刻,世界聚焦武汉,武汉土地市场也迎来一场土拍盛宴。”
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武汉土拍:正荣、南山、联投高溢价落子东湖高新

一年好景君须记,最是橙黄橘绿时。

10月18日,武汉军运会开幕,荣光时刻,世界聚焦武汉,武汉土地市场也迎来一场土拍盛宴。

原定11宗土地集中挂牌上市,随后东西湖东湖高新2宗地块因故终止出让,其余9宗均为网上拍卖。

9宗地块分区域看东湖高新区4宗,东西湖区1宗,蔡甸区2宗,新洲区2宗。所有地块均设置了出让最高价。

最终,中国南山、正荣经过激烈争夺,高调落子东湖高新区;

联投置业溢价再次斩获花山两宗地;

金地和武汉地铁集团溢价竞得蔡甸两地块;

佳兆业、中铁置业分别底价拿下新洲阳逻两地;

至此,9宗地总成交价85.8231亿元,总成交面积861430.39平方米。

今日土拍最新成交结果

武汉土拍:正荣、南山、联投高溢价落子东湖高新

光谷大爆发 花山楼面价破1.2万

P(2019)123号地块:

位于东湖新技术开发区花山大道以西、春和路以南,纯住宅用地,用地面积152039.14平方米,地块起拍总价137913万元,起拍楼面地价7559.07元/平,出让最高价275826万元,最高楼面地价15118.15元/平。

地块要求:

1、需配建一所12班幼儿园,用地面积不低于4860平,建筑面积不低于3600平,建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区管委会教育部门。

2、建设社区养老服务设施,按每百户不少于20平的标准配置养老服务用房,多期开发的居住(小)区原则上应在首期建设养老服务设施,并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

P(2019)124号地块:

位于东湖新技术开发区花山大道以西、春和路以南,纯住宅用地,规划净用地面积54256.75平方米,地块起拍总价48663万元,起拍楼面地价7474.19元/平,出让最高价97326万元,最高楼面地价14948.37元/平。

最终该地块被武汉联投以总价73263万元竞得,楼面地价11252.53元/平,溢价率50.55%。

地块要求:

1、应配建一所6班幼儿园,用地面积2700平方米,建筑面积1940平方米,幼儿园建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区管委会教育部门

2、建设社区养老服务设施,按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房,多期开发的居住(小)区原则上应在首期建设养老服务设施,并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

3、若最高有效报价达到出让最高价,则转为采取“竞配建公共租赁住房”的方式确定竞得人。

P(2019)125号地块被中国南山集团以总价122235万元竞得,楼面地价12362.58元/平,溢价率81.8%。

阳逻之心将引进医学影像服务企业

P(2019)117号地块:

位于新洲区阳逻街袁榨村、柴泊大道以南、金台路以东、风华路以西、观湖路以北,住宅、商服用地。地块规划面积129191.18平方米,起拍总价80882万元,起拍楼面地价3130.33元/平,出让最高价97358万元,最高楼面地价3767.99元/平。

地块要求:

1、竞买人须承诺引入一家第三方医学影像服务企业投资入驻,建设医学影像专业检测机构,该企业对上述机构的投资额不低于3.5亿元且入驻经营的建筑面积不少于5000平方米。

2、地块内需配置一所12班幼儿园,用地面积不少于4860平方米,建筑面积不少于3600平方米。幼儿园建成后,其不动产权须无偿移交所在区教育行政部门。

蔡甸将再迎世界500强企业

P(2019)119号地块:

位于蔡甸区蔡甸街新天大道与守中路交汇处以东(蔡甸街黄陵村、易家岭村、宋湾村),为住宅、商服用地,地块规划净用地面积49054平方米。起拍总价28035万元,起拍楼面地价2857.57元/平,出让最高价49054万元,最高楼面地价5000元/平。

地块要求:

地块成交后,竞得人须引入《财富》2018年度世界500强企业及经其总部授权的子公司,或《中房网》2018年度中国房地产企业商业地产综合实力30强企业入驻。

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(责任编辑:陈岚)

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