四大升级成就“东西湖爆款”明星楼盘是如何打造的?

湖北地产联盟 2019-11-13 09:09
【摘要】
““千亿临空港腹地,双轨交汇,三大开发商联手,毛坯价格适宜,小三房两卫户型,超宽楼间距与中央大花园。”江悦蘭园的每一个爆款属性,最终成就了东西湖“性价比之王”。”

四大升级成就“东西湖爆款”明星楼盘是如何打造的?

今年天猫双11盖楼你赢了几场?反正武汉楼市双11,在竞争最激烈的东西湖区域,20个楼盘群雄争霸中,他赢了!

淘宝双11爆款必买榜单中,你预售定金交了几件?抢到几件?反正武汉楼市这个双11,“刚需爆款”非他莫属了!

这个爆款就是东西湖的江悦蘭园项目,今年以纯新盘姿态上市,两次开盘两次引爆刚需购房潮,火爆背后一定有他无法忽视的核心竞争力。

竞争力不是一蹴而就的,必然来源于产品品质、周边配套、区域发展和产业的升级叠加效应。

产品品质大升级

江悦蘭园所处的东西湖区,近年来在武汉楼市可谓风生水起,在土地拍卖市场上堪称当红炸子鸡,源源不断的地块供应,使得区域内楼盘扎堆,贴身肉搏。东西湖目前新房项目数量高达72个,东西湖一跃成为武汉竞争最激烈区域。

随着产城融合,区域快速发展,人口居住需求加速爆发,大牌开发商纷至沓来,抢驻临空港经济开发区。

目前东西湖新盘待售项目有武地华发时光、中国铁建江语城、北辰金地漾时代、新城桃李郡、首开光明国风上观等。

老盘在售的有融创观澜府、华发四季、江悦蘭园、奥山汉口澎湃城、佳兆业悦府、东原阅境、金辉江樾云著、电建洺悦御府、金地悦海湾天赐金龙城等。

四大升级成就“东西湖爆款”明星楼盘是如何打造的?

如此密集的住宅项目布局,竞争注定异常惨烈。群雄争霸中如何能脱颖而出?主打性价比是不二选择。

在刚需区域,超值的价格和优质的产品一定是购房者最敏感的关注点。毛坯销售能有效降低购房门槛和月供压力,因此毛坯成了突出重围的利剑。

在精装修横行的东西湖,坐落于临空港核心板块的江悦蘭园以10999元/平起,均价约12213元/平的毛坯价格亮剑,今年两次开盘情况都很不错。

四大升级成就“东西湖爆款”明星楼盘是如何打造的?

江悦蘭园效果图

傲人的成绩单背后除了价格优势,必定离不开开发商实力支撑。

江悦蘭园项目由深耕武汉十余载的中国葛洲坝地产,携手华润置地、光明地产,三家品牌房企联合开发,国企、央企联手打造,品质实力不容小觑。地产大佬联合开发可以缩短开发周期,节约开发成本,受益的最终是购房者。

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他们此次引进的葛洲坝蘭园系产品,即是品质的代名词。蘭园系产品在北京、南京、成都、苏州等地拥有良好口碑,热销频频。

2018年,武汉首个蘭园系产品——武汉经开紫郡蘭园高品质亮相汉阳,也受到了诸多赞誉。

此番临空港的江悦蘭园项目,继承了蘭园系住宅产品的优秀品质,项目分两期开发,一共有8栋住宅,户型建筑面积约97-134㎡。

四大升级成就“东西湖爆款”明星楼盘是如何打造的?

江悦蘭园效果图

围合式布局:秉承品质人居理念,住区为中央围合式安心住区,内部环境相对比较安静,私密性较强,提供了舒适的中央大花园。

超宽楼间距:项目楼间距最宽至70米左右,是区域内少有的超大楼间距楼盘,每多一尺宽度,让所见亦有不同。

多维园林景观:项目中央景观区按照“全龄化健康休闲区”打造,设置有童梦乐园、老年休闲广场、健康跑道、中央草坪等活动空间。

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江悦蘭园效果图

起步两卫设计:户型方面,最大的亮点是97平三房两卫设计。三开间朝南,近11米大开间,南向两个卧室均有飘窗赠送,既保证阳光充足又大大提升得房率。

四大升级成就“东西湖爆款”明星楼盘是如何打造的?

四大升级成就“东西湖爆款”明星楼盘是如何打造的?

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小三房配备两个卫生间,在武汉,如此少见又人性化的设计,极大契合刚需家庭三代同堂的居住需求。

另外,还有建面111平的大三房,和建面134平的四房户型可供选择,空间灵活多变,居住更加怡然自得。

项目配套大升级

一个新房项目在刚需区域的大获成功,除了产品力的保证,其周边配套也是不可或缺的核心竞争力。

坐拥军运会红利,江悦蘭园在交通、商业、教育、医疗等配套方面也迎来了全方位价值升级。

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升级1:交通配套日益完善,金山大道、东吴大道、东西湖大道横贯片区,与临空港大道、吴新干线相接,构筑便捷路网;壤接硚孝高速、机场二高速,城内城外,日内速达。

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升级2:双轨交汇更便捷,号称“换乘之王”的武汉地铁6号线二期工程,穿越整个临空港,目前正加紧施工,将于2020年建成。

四大升级成就“东西湖爆款”明星楼盘是如何打造的?

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最关键的是,地铁6号线富民南路站与江悦蘭园项目近在咫尺——仅50米的距离。

而项目不远处即是轻轨 1 号线码头潭公园站,轻松直达市中心。根据武汉地铁规划,东西湖远期将有8条地铁覆盖,通往武汉三镇将更快捷。

升级3:商业配套更丰富,江悦蘭园项目附近分布有中心广场、海林广场、北冰洋广场、沃尔玛,开车15分钟可到宜家荟聚购物中心。

另外,江悦蘭园及紧挨着的北辰、中铁建三个项目,共一万多方底商可以满足基本商业需求。

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位于地铁6号线金银湖公园站附近的万达广场商业综合体,已进入基础作业阶段。150亿的中欧城市广场也落地东西湖,这个城市广场由曾经开发过光谷步行街的利嘉集团开发,将打造成东西湖国际保税商品直销中心。

升级4:教育配套更完善,江悦蘭园项目自带2000平的幼儿园,离项目500米距离有恒大嘉园9年制公办学校,金秋已经开学。

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周边还有武汉北大附中为明学校、三店学校、吴家山第三、第四中小学、吴家山中学;大学有武汉轻工业大学,武汉大学网络安全学院今年9月开学,迎接来自武汉大学、华中科技大学的1500名学生。

从幼儿园、小学、初中、高中,到大学,可以说,在家门口就能享受一站式教育。

升级5:医疗配套更优质,今年5月28日,万众期待的协和东西湖医院已正式投入使用,而它距离江悦蘭园项目仅13分钟车程。

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区域价值大升级

江悦蘭园所在的东西湖区,能吸引众多大品牌开发商大手笔布局。究其原因,中心城区土地稀缺是一方面,更多的是东西湖区域价值的持续攀升,众多规划利好落地,带来的投资前景强预期。

作为离主城区最近的区域,东西湖无论是经济发展还是城市建设,经过一轮大升级,目前已经焕然一新。

四大升级成就“东西湖爆款”明星楼盘是如何打造的?

三大国家级经济开发区的政策红利助推下,地铁、高速、环线齐发力,东西湖交通快速升级,步入发展快车道。

借军运会东风,东西湖全面提升城市建设,带来环境宜人的生活。

四大升级成就“东西湖爆款”明星楼盘是如何打造的?

东西湖第一条环区绿道今年建成开放。

四大升级成就“东西湖爆款”明星楼盘是如何打造的?

有东西湖黄金大道之称的金山大道,已然拓宽改造,承载力双倍提升。金山大道串联起各种生态公园,百亿投资的长江生态公园也落户东西湖临空港。

四大升级成就“东西湖爆款”明星楼盘是如何打造的?

临空港大道被誉为武汉千亿级产业大道。在临空港大道上,千亿产业项目犹如明珠被一一串起。

随着区域加速发展,众多规划落地,2018年东西湖区经济总量接近千亿元,2019年东西湖目标是达到千亿GDP,全面爆发的东西湖今年誓要当武汉主场。

区域产业大升级

区域的升级离不开产业的升级。武汉临空港经开区工业基础良好,近年来围绕芯片、显示屏、网络安全和大数据、智能制造等战略性新兴产业开展招商引资,不断升级转型经济结构,吸引了京东方在内的一系列重大项目落户。

四大升级成就“东西湖爆款”明星楼盘是如何打造的?

临空港致力于打造世界级网安名片,国家网安基地2016年9月获批至今,全区共签约项目181个,协议投资总额6905.6亿元,其中引进100亿元以上项目14个。包括京东方、康宁、弘芯半导体在内的重大项目建设势头良好。目前已注册企业95家,国内网安企业前20强近半入驻。网安基地已成为临空港新的经济“发动机”。

四大升级成就“东西湖爆款”明星楼盘是如何打造的?

全球最大的“中国屏”厂房,总投资460亿的京东方10.5代线液晶显示器项目,去年在临空港已经投产,千亿元弘芯半导体正在施工。面板显示产业是国家战略性新兴产业,也是武汉重点打造的千亿产业集群。

四大升级成就“东西湖爆款”明星楼盘是如何打造的?

此外,京东方又一重大投资项目——京东方(武汉)健康产业园项目,6月也在武汉临空港开工。该健康产业园项目总投资约100亿元人民币。

四大升级成就“东西湖爆款”明星楼盘是如何打造的?

临空港产业项目布局(示意图)

如今穿行在临空港经济开发区,宽阔的公路纵横交错,气派的厂房鳞次栉比,产业园生机勃勃,工地建设如火如荼……中金数据、京东方高颜值地伫立在临空港大道西侧,检阅武汉临空港经济开发区的蓬勃发展。

四大升级成就“东西湖爆款”明星楼盘是如何打造的?

中部数港、高端显示屏之都、新能源汽车之城、武汉工业“第三极”、汉口城市“副中心”……一系列新的标签,见证着临空港经济技术开发区发展的转型大升级。

每一个成功背后,都蕴含着一步一步的积累,从量变到质变的升级,就如同东西湖的腾飞离不开每一个发展链条的升级,而住宅产品也是层层升级积累的性价比。

“千亿临空港腹地,双轨交汇,三大开发商联手,毛坯价格适宜,小三房两卫户型,超宽楼间距与中央大花园。”江悦蘭园的每一个爆款属性,最终成就了东西湖“性价比之王”。

文章来源:湖北地产联盟微信公众号

江悦蘭园 (在售)
均价:12213 /㎡
联系电话:400-0271717转197708
东西湖区金山大道北、新城十二路东
(责任编辑:陈岚)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
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江悦蘭园7号楼在售,主推建面约97-134平米毛坯房源,价格约10999元/平起,均价约12213元/平米,前期8号楼少量建面约97、111、134平毛坯房源在售,敬请关注!了解更多详情请加吴家山购房QQ群:467400556
亿房东西湖买房群
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