重磅!2019武汉楼市年度销售TOP20榜单发布!

湖北地产联盟 2020-01-01 14:15
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 2019年12月31日,湖北地产联盟联合亿房研究中心发布“2019年武汉楼市年度销TOP榜单。”武汉万科、保利发展控股、金地集团分别以成交金额167.22亿、137.01亿、110.06亿名列三甲。

住宅榜单解读

截止20191226日,武汉商品住宅成交184057套,2111.78万方;另成交经适房、限价房等保障房20666套,182.45万方。写字楼成交2290套,31.84万方,成交金额47.78亿元;公寓成交17859套,98.07万方,成交金额142.99亿元;各类商铺成交8952套,81.38万方,成交金额142.72亿元。

企业成交金额排名

从企业榜单来看,与去年相比,超百亿房企降至4个、各大房企现金为王,加快周转速度,受此影响,前二十强房企均出现了不同程度的变化。其中武汉万科依托万科金域国际、伟鹏万科御玺滨江万科汉口传奇锦棠等主力项目以167.22亿的销售额跃居榜首;保利发展控股则以137.01亿屈居第二,主要依靠武汉军运村、保利星河九洲保利香颂等项目打榜。金地集团以110.06亿的成绩进入三强,主销区域集中在四新东西湖古田等区域。此外,福星惠誉凭借福星华府、福星惠誉汉阳城云顶和东湖城三大主力热销项目再度进入前十。

企业成交面积排名

从面积成交情况来看,保利发展控股以85.69万方位居于第一,该房企今年销售的项目中,大多主打高性价比,如武汉军运村、保利香颂等项目。金地集团跃居第二位,其产品主要集中在盘龙城、四新、光谷东等区域,此外新洲江夏成为新的增长点。而恒大集团成交面积则升至第三位;中建三局地产成交面积则保持不变,仍居第四位;武汉万科70.23万方紧随其后,今年万科主打高端产品,主要力推万科金域国际。

住宅成交金额排名

从成交金额排名来看,今年远洋东方境世界观成交额超过65.68亿,表现十分抢眼,该项目产品位于炙手可热的大归元寺片区,价格低于同区域产品,性价比高加上配套成熟因此十分抢手;金科城成交额紧随其后;而万科金域国际是汉阳中心区主力新项目,市场关注度较高。

住宅成交面积排名

成交面积排名来看,则是武汉恒大科技旅游城超过43.70万方的成交量位居第一,孔雀城航天府紧随其后。与销售金额排行不同的是,销售面积十强基本都是以刚需和文旅产品为主的楼盘,大多位于新城区及热度较高的白沙洲、阳逻等区域,几乎占据了榜单中的大部分。

住宅成交套数排名

成交套数排名来看,同样以刚需为主,恒大集团、孔雀城、联投置业等表现抢眼。另外,前十强项目中,除远洋东方境世界观、万科金域国际及金科城等项目价格相对较高外,其余项目的备案价大多在16000/平以内,表明2019年的住宅市场,仍然高性价比刚需产品最受青睐但也不乏高端项目。

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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