上周武汉市楼市10盘加推无日光盘 另本周预计17盘入市

亿房网信息中心 2021-01-11 18:38
【摘要】
“年前武汉楼市走冷!”
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据亿房网研究中心统计,武汉2021年1月第一周(1月4日—1月10日)共新拿14个预售证,其中8个住宅项目约1887套房源。上周10盘加推,无日光盘!

下面一起来看看武汉市具体楼市信息!

因近八成房企已经完成2020度销售目标,2021年初房企明显放缓推盘节奏。本周楼市成交量明显下降,楼市继续呈现量跌价涨之势,主要受东西湖古田、二七后湖区等区域热度走低影响。此外,值得注意的是,本周日光盘再度归零,表明年前武汉楼市明显走冷。

2021年1月第1周武汉楼市开盘去化情况

上周约10个项目开盘加推,其中武汉二十四城、智慧车都青年城、恒达盘龙湾·梅苑、海格公馆、武地汉樾台等新老楼盘开盘加推。推盘区域相对集中,纯新盘占比下降。

上周无楼盘日光。

其余武汉二十四城、海格公馆等项目去化率相对较好。

2021年1月第1周武汉商品住宅成交套数TOP10

从当周成交前十来看,热销项目主城占比八成,主城区主要集中在沌口片、青山片、东西湖片、汉阳中心区、汉口中心区和光谷新中心等区域;远城区集中在江夏黄陂,其中光谷新中心和汉阳中心区表现抢眼;而价格则大多在7179—16500元/平之间。

另外近期新增供应及上市楼盘预计17盘

从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将继续放缓,推盘将有所减少。

其中关武昌中心区地铁复兴城、沌口片华润置地公园里、东西湖片东原印未来和江樾云著、新洲武地融创水韵长洲等楼盘加推开盘。

总体来看,开发商推盘速度明显放缓,但纯新盘占比有所下降。下周武汉楼市推盘有所减少,销量将有所减少。

对于推盘和供应变化来看光谷新中心、东西湖片、白沙洲片、汉阳中心区、青山片,沌口片、武昌中心区和四新片等多个主城区及黄陂和蔡甸、新洲等远城区刚需盘首开或加推,可重点关注。

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