英国知名房地产网站Rightmove 24日公布的调查显示，英国3月平均房价连续两个月上升，但多数房屋市场指针显示，房屋的实际成交价已经开始下跌。

　　环球外汇网报道，英国央行在06年8月至07年7月五次加息以后，英国房价增长从07年下半年开始放缓。此后英国央行降息50个基点至5.25%，预计英国央行08年还将继续放松货币政策。不过信贷紧缩使得房地产市场不确定性提高。

　　尽管抵押贷款条件更加严格，英国3月Rightmove房价月率上升0.8%，年率上升5%。受季节性因素以及要求房屋出售者向购买者提供更多信息的举措推动，英国2月Rightmove房价为月率上升3.2%，年率上升5.8%。

　　Rightmove指出，房屋出售者需要进行灵活定价，以避免房地产市场发生停滞，并呼吁英国政府、英国央行和贷款提供者采取协同举措提高抵押贷款市场流动性。

　　Rightmove商业总监史普塞德(Miles Shipside)表示，“房屋出售量较房价处于高峰值期间下降10%左右，房屋出售者需要认清这一现实”。

　　Rightmove表示，3月平均每个分店未售出的房屋数量从07年同期的56套升至67套，该数据2月为64套，显示出房屋出售速度放缓。

　　Rightmove调查显示，尽管房地产市场交易显示房屋成交价格开始下降，但英国房屋出售报价过去两个月有所上升。

　　但Rightmove表示，英国房地产市场不会发生像美国一样房价急剧下降的情况。Rightmove称，英国3月出售一套房屋所需的时间由93天降至82天。

　　Rightmove上述数据是在2月10日至3月15日期间对181840个挂牌销售房产的报价调查得出的。