据新华社电 在欧洲房地产市场动荡不稳的背景下，西班牙房地产商正经历一场危机。面对房价和交易量双双下落，商家推出各种促销手段，试图摆脱困局。

　　据报道，西班牙房价自2007年中期升至峰值以来下跌已超过4%。总部设在苏格兰的哈利法克斯银行说，西班牙和爱尔兰、英国一道成为受打击最重的欧洲楼市之一。

　　房地产中介机构说，来自美国和欧洲的游资正趁机抢购西班牙沿海地区地产，出价比要价低20%到25%。而新房价格平均下跌15%到20%，某些一居室的房屋降价幅度达40%。面对这种情况，西班牙开发商近来不断出“新招”，除了房价打折外，还有免费赠送购房者汽车、假期旅游或返还现金等。而一些在去年承诺“如果降价将会补偿业主差额”的房产商现在不得不兑现。与此同时，一些开放商也开始考虑进入租赁市场。