“亚洲投资意向调查”显示，在未来两年里，全球房地产投资者，特别是非上市房地产基金，正计划不断提升其在亚洲市场的知名度。其中，日本办公楼和中国的住宅项目分列一、二位。
专家预计，今年亚太地区的整体交易量将有所下降。不过，那些较少依赖于债务融资小的投资者仍有大量的资金投向房地产，整体投资市场有望在今年底前有所回升。
《房地产时报》报道，2007年，亚太区的商业房地产直接投资额曾创出1210亿美元的历史新高，较2006年上涨27%。不过，2008年初，亚太区的资本市场感觉到一些次贷危机的影响。
亚洲私人房地产协会联席总监及高富诺亚太区常务董事陆德智表示，众多房地产投资者已明确将亚洲作为其未来市场。其中，日本市场较为成熟，拥有大量的机构投资商;而中国市场则仍处于快速发展之中，特别是私营房地产板块。但是，缺少透明度及现有市场条件的不完善在一定程度上阻碍了亚洲非上市房地产基金的投资发展。
调查结果显示，机构投资者对亚洲房地产市场的投资占全球总房地产投资额的37.8%，这一比例在未来将会上升至39.3%。但大多受访者均感到信贷紧缩会对亚洲房地产市场产生影响，并将波及贷款项目收紧及市场重新定价。但亚洲地区受信贷紧缩的影响预计比欧洲及美国要小，而全球金融危机则更可能在亚洲产生积极作用，因为金融危机有可能将更多资本从其它市场引向亚洲房地产板块。
仲量联行中国研究部主管何恩凯表示：“尽管受到国际金融环境以及自然灾害的严峻挑战，中国仍然是亚洲经济增长的重要推动力。在北京奥运会的有力带动下，我们预计投资者和用户对房地产市场的信心有望在下半年回升。”
