在“骗子”、“忍者”横行的美国，美国部份地区的楼市受到的冲击越来越严重，分析称，正式因为他们的存在，房贷危机可能要再多拖延两年。

　　美联社文章分析，美国房贷业有所谓“骗子房贷”，意指不要求借款人提出所得或资产证明就核准的房贷，其中最劣等者又谑称为“忍者房贷”，取其申货者“无所得No Income、无工作No Job及无资产No Asset”的英文缩写“NINJA”恰为日文的忍者。

　　骗子房贷的正式名称是“次A级(Alternative-A)”房贷，因为这一类房贷，被视为只比代表优质的A-Credit低一级。

　　专做这一类房贷的机构中，许多都已经破产，其中包括美国住屋抵押贷款公司、贝尔斯登以及印地麦克银行等知名业者。市场预期，还有更多的放款商可能也将沦陷。

　　报道并指出，美国楼市因次贷查封案件泛滥早已深陷泥沼，现在随着骗子房贷的违约件数刷新纪录，而又受到第二波损失浪潮的冲击。

　　市场分析，美国部分地区的房贷危机，可能因为骗子房贷酿祸，而再多拖两年时间。

　　楼市分析师劳勒表示，“这些房贷将表现得非常糟。它们大量集中在房价重挫的各州”，像是加州、佛罗里达州、内华达州及亚利桑那州。

　　许多骗子房贷的屋主都动弹不得。他们无法转贷或复贷，因为所在地区的房价已俯冲下跌，同时放款机构现在也要求提供充分的所得与资产证明。

　　穆迪公司的Economy.com网站统计，骗子房贷的总损失规模可能达一千亿美元。次级房贷的损失总额预期达四千亿美元。

　　美国两大房贷供货商房地美及房利美，今年4月到6月间加起来共损失31亿美元。而二房的信用损失，则有一半是来自于出问题的骗子房贷。

　　据First American CoreLogic统计，随着房价下跌，到今年5月时已拖欠缴款最少两个月的骗子房贷屋主，比率将近13%，几乎较一年前高出四倍。

　　已被并入美国银行的Countrywide金融金司，曾是承作骗子房贷的大户之一。Countrywide约254亿美元的“多选式还款型(Pick-a-Payment)”房贷中，超过12%有违约状况，83%仅有少许或完全没有所得或资产证明。

更多相关内容请看资讯频道