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冯仑认为，三年后政府可解决70%的保障性住宅问题，市场剩下30%时地产商将被迫“卖儿卖女”。
昨日(16日)下午，中国民经济研究所所长、中国经济改革研究基金理事长樊纲和万通集团董事局主席冯仑同时出席了广州某财富论坛。他们对当前的大家关注的经济热点问题谈了各自的看法，并对未来的经济走势做出展望。
万通集团董事局主席冯仑
地产商这三年将被迫卖儿卖女
目前企业界有一种声音就是准备“过冬”。冯仑说从现在说紧的时候恰好是我们日子最好过的时候。从房地产讲，我个人预见在未来3-5年里，房地产6万家公司(如果按照台湾的经验)，未来大概应该有3000-5000家公司可以活下去，剩下的都会转型或者退出这个行业。三年前，政府总是认为，房价过高是地产商把房价抬起来的。最近三年政府开始明白，解决住宅房价过高，最重要的是中央政府和地方政府共同的责任。经过博弈，现在基本上达成了政策的走向，70%的城市资源和财政的资源，会集中在保障性住宅这方面，而30%留给市场。三年后当市场就剩下30%的问题时，多数企业将被迫卖儿卖女。这是一个非常残酷的现实。 |
