上海楼市“暴涨论”背后的阴谋

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导致房价高涨的十大“罪魁祸首”

　　与金融业动辄上千万元的年薪相比，地产业高管们的百万元年薪似乎有点小巫见大巫。但不可否认的是，受益于去年全国房价的持续攀升，地产业高管年薪也在大幅飙升，而这些高薪老板多数栖身在地产业“四大金刚”里。

　　王石再登地产高薪榜首

　　万科的董事会主席王石先生，2007年度再度荣登地产业高薪榜首。王石去年领取的薪酬总额为691万元，2006年其年薪为422万元，一年增加269万元，同比增幅为63.74%。万科总裁郁亮、执行副总裁徐洪舸的年薪分别为596万元和417万元，为地产业第二和第三高薪获得者。

　　3家公司包揽200万年薪

　　在业界，“招保万金”这四个字代表的是地产业的“四大金刚”，分别为：招商地产(000024)、保利地产(600048)、万科A(000002)和金地集团(600383)四家上市公司。地产业高管的高额年薪，自然也多由这四家公司来缔造。

　　2007 年度，万科A旗下的高管年薪全部超过200万元，12名高管共获得税后薪酬4680万元，平均每名高管年薪390万元。而地产行业年薪超过200万元的高管一共只有15人，分别来自3家上市公司。其中，前12名被万科A包揽;第13名是招商地产的林少斌，年薪207.77万元;金地集团的两名高管年薪在 200万元至250万元之间。

　　高薪只属于少数高管

　　目前，共有42名高管年薪突破100万元，42名高管分布在7家上市公司。其中，万科A共有12人、金融街(000402)11人、金地集团8人、招商地产5人、保利地产4人、华侨城(000069)和华发股份(600325)各1人。

　　不过，高薪毕竟只属于少数高管。与万科等公司形成鲜明对比的是，一些由地方国资委绝对控股的房地产企业，高管年薪却普遍处于行业偏下水平。如陆家嘴 (600663)，11名高管年薪合计为236.58万元，平均年薪在20万元左右。而北京的上市公司天鸿宝业(600376)，12名高管的年薪合计 151.7万元，平均只有12.64万元。