马云15亿港元购豪宅? 每平逾136万全球次高纪录
据香港媒体报道 香港山顶一座豪宅近日以15亿(港元)天价售出,每呎逾15万元。据报买家是阿里巴巴集团主席马云,卖家是被誉为李嘉诚的“军师”电讯盈科前副主席袁天凡及其妻子,夫妇二人在持有该物业15年后,靠升值大赚超过13亿元。
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而这距离马云夫妇在美国以“未透露具体价格”买下面积约为113平方公里的布兰登公园(Brandon park)的所有权不到2个月。
马云购入的这套豪宅位于香港山顶白加道22号,此前户主是盈科动力高层、香港杰出的投资银行家袁天凡夫妇,是一座三层高的独立屋,房屋面积总计9891平方尺(约1099平方米),每平方米逾136万港元(约112.2万元人民币),这个价格创下了全球每平米单价第二高的纪录,同时也创下了香港每平方米最贵豪宅的纪录。之前这个纪录由山顶天比高10号屋所保持,该房产在2011年以8亿元易手,每呎价格13.3万元。(目前全球最贵的物业位于法国,是蔚蓝海岸圣让卡弗尔拉的一座独立屋。该房产面积超过6400平方呎(约合711平方米),去年以11亿港元易手,折合每平方米价格超过154万元。)
据悉,此番交易过程相当保密,只有极少人参与,香港多家外资测量师行的董事都向香港媒体表示此前没有听说过这宗交易,甚至不知道这套房产在市场放盘。交易曝光后,买卖双方依然对此不予置评。而据香港房地产业界人士估计,马云的这次重磅交易对于豪盘扎堆的山顶区将有极大的刺激作用,加上人民币贬值的因素,投资者将增购港元资产,预计短期内成交量升幅达一成。
上一次引起轰动的内地超级富豪购买香港房产的交易发生在今年年初,重庆籍房地产开发商人张松桥以51亿港币购入山顶何东花园。
马云香港豪宅所能看到的风景 还有他的土豪新邻居
1.7公里的白加道,超级富豪密集分布
虎嗅网消息 白加道是个什么地方呢?简单来说,是香港及大陆极其有钱的人都在这了。
据维基百科相关词条,白加道是双线双向行车道,禁止巴士、小巴通行,沿途的住宅,正门不在路边,以高架斜道连接,路口有保安,铁闸上贴有告示“私人地方,内有恶犬”是私密度非常高的纯民居高级住宅区。向南面山上望去见太平山狮子亭,向北望可以远眺维多利亚港及中环、尖沙咀两岸。
(从白加道俯瞰维多利亚港全景)
在这条长度只有1.7公里的白加道上,挤满了你熟知或者陌生的富豪们:恒基李兆基家族、华置大股东刘銮雄、英超伯明翰俱乐部最大股东杨家诚、“光学仪器大王”黄克兢及其家族成员、金边赌场老板等等,以下是白加道上马云的邻居名单,还是不完整版:
白加道1号:大生地产马氏家族$3,000万(1989年)
白加道2号:中国对外经济贸易部华润(1986年)共有十一幢别墅,分别由一幢独立别墅及十幢相连别墅组成,建筑面积分有3.900余平方呎至4,900余平方呎
白加道3号:美国驻港总领事官邸
白加道8号:Trollstua
白加道11号:解放军驻香港部队司令员官邸
白加道12号:田北俊$1.5亿( 1996年)
白加道15号:政务司司长官邸
白加道17号:旧域多利医院
白加道22号:袁天凡$1.635亿( 2000年)现以15亿易手马云
白加道23至26号:Cragside Mansion(潘迪生、陈方安生家族及陈俊豪、永杰集团老板陈泽儒等居所)
白加道27号:Altadena顶层复式李国宝持有
白加道28号:前身为1幢7层高、名为武士桥大厦,提供14个2100多方呎单位,一直由和黄持有收租,其后拆卸重建为7幢面积6000至8000方呎的洋房
白加道28号:1号屋:陈铁汉$5亿,实用面积5271方呎,连两个车位,,连花园701方呎及平台1052方呎,实用呎价94,859元。 ( 2015年)
白加道28号:2号屋:陈晓颖$5.3亿,实用面积5692方呎,连两个车位,,连花园654方呎及平台1,214方呎,实用呎价93,113元。 ( 2014年)
白加道28号:3号屋:陈韵云$5.38亿,实用面积5,706方呎,连两个车位,花园面积752呎及平台1214方呎,呎价94,287元。 ( 2013年)
白加道28号:7号屋:钱峰雷$6.9亿,实用面积6,847方呎,连两个车位,花园1,822方呎及平台1577方呎,实用呎价100,774元。 ( 2014年)
白加道28号:8号屋:李曙峰$75.亿,实用面积约6,863方呎,连两个车位,花园约1,992方呎及平台1577方呎,实用呎价约107,825元。 ( 2013年)
白加道31号:A号屋:刘銮雄$1.45亿( 2005年)
白加道31号:B号屋:杨家诚$1.46亿( 2005年)
白加道31号:D号屋:刘銮雄$4.2亿( 2015年)
白加道35号:李兆基家族$18.2亿( 2010年)
白加道41号:柏架别墅
白加道43号:黄克兢家族居所
白加道47号:黄克兢家族$180万( 1978年)
白加道51号Epworth Lodge:柬埔寨富豪陈俊坚(Tandijono Tony),柬埔寨总统航空(President Airlines)、金边赌场「Holiday Palace」和香港「飞龙旅行社」的老板。
这小区,邻居家串个门估计都是个新闻吧。
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这才是首富的生活:揭秘马云和他的豪宅们
(综合互联网)
1,马云花15亿港币买下全球第二高单价的豪宅?
前两天,香港媒体报道说,香港山顶一座豪宅近日以15亿港元天价售出,买家可能是阿里巴巴集团董事局主席马云。而这座豪宅的前户主是电讯盈科前副主席袁天凡夫妇。目前阿里方面未对此回应。
这座豪宅位于山顶白加道22号,是一座三层高的独立屋,可望维多利亚港全海景,私密度高。房屋面积总计9891平方尺(约1099平方米),每平方米逾136万港元(约112.2万元人民币),这个价格创下了全球每平米单价第二高的纪录,同时也创下了香港每平方米最贵豪宅的纪录。
话说,每平米112万元?可吓死宝宝了!八姐对北京四五万一平的房子都望洋兴叹,买不起啊。这112万一平米是什么概念啊??
2,据消息人士说,今年3月,马云还在成都花了4000万买下了600平米的豪宅。
今年3月,有消息称,马云在成都斥资4000万买了天府大道银泰中心华悦府顶楼一套600平方米的豪宅,接近7万元/平方米。
3,马云还曾花3亿元在香港买豪宅。
2011年时,也曾有香港媒体报道,马云或相关人士,以作价约3亿港元,购入嘉里建设位于中半山地利根德里的BranksomeCrest顶层,其顶层连泳池特色复式户,当时,每平方尺的价格高达4.23万港元(约40万港元/平方米),打破香港最高房价纪录。
4,也有媒体报道说,马云在杭州有一处价值超过10亿的别墅。
据称马云在杭州有一套价值超过10亿的别墅:这栋别墅是由绿城集团开发的,位于杭州大城西的总用地面积1400余亩的“桃花源”,也是号称“中国最低密度的别墅园区”。包括山地别墅、园景别墅、水岸别墅、庭院别墅、小院别墅等分门别类。
该园区以陶渊明《桃花源记》作为理念蓝本,打造山水人文集于一身的生态居住区,既具“芳草鲜美,落英缤纷”,又备“阡陌交通,鸡犬相闻”。身在江南,心无人间。看这山水窗石,不难分辨,这栋别墅已可媲美私家园林。
5,马云在海南有一套占地4亩的豪宅。
这是马云在海南陵水清水湾买了一套豪宅,占地四亩,总价上亿元,从房间稍微冲刺一下,就可以一头“扎进”大海的怀抱。
6,马云还曾于十年前买下北京棕榈泉国际公寓的别墅。
作为距离市中心最近的别墅项目,其虽然位于东四环的路边上,但由于前面有一片树林的遮蔽,显得非常隐蔽。这里的别墅平均价格都在2000万元以上。
7,马云还在美国花2300万美元买了个庄园。
阿里巴巴董事局主席马云近期以2300万美元(约合1.4亿元)的的价格购买了面积约为28100英亩(约合113.7平方公里)的名为布兰登公园(Brandon park)的庄园。
布兰登公园是位于美国纽约州东北部的阿迪朗达克山脉(Adirondacks)的一块自然保护地,拥有河流、湖泊、森林、两座房屋、披棚和马舍,其入口处还有一个上世纪40年代建立的伐木营。马云购买该地的主要目的是为了保护,除此之外还会在此进行私人度假。
真是有钱任性啊!
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