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　　二.可如今，冷冷清清，土地成为“弃儿”。

　　2008年5月13日，9块地在武汉土地交易中心进行了公开拍卖，只有四个地块均以跟起拍价相当价格成交，现场并无热烈的举牌叫价场面。另外，有五地块因无人报价或报价低于起拍价而流拍。这次拍卖给已经低迷的土地市场增添了一层阴霾的气息。

　　其实，自2008年开年以来，土地“流拍”已经成为常态，各地争相上演，与一两年的情形形成了鲜明的对比。

　　2008年1月4日，福州市2008年第一场土地交易会上，3块土地仅一块以略高于起价成交。

　　2008年1月17日，南京新年土地第一拍，所推出的5幅地块，3幅以底价成交，1幅加价仅2000万元，1幅还未入场便遭流标。

　　2008年3月13日，武汉土地第一拍遇冷。

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　　年初土地市场遇冷的现象今年并非“个案”，由于今年形势并不明朗，开发商谨慎而为实属正常。

　　目前土地市场的冷清状况背后有深层次的原因。除了楼市前景不明朗之外，内地开发商长期以来过度依赖银行贷款、负债率畸高的开发模式，令其在从紧货币政策下，资金链明显绷紧。对于一些开发商而言，目前紧要任务是消化现有项目，回笼资金，而非在土地市场上一掷千金。

　　专题：2008年武汉土地第一拍遇冷　　

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