据楚天金报 昨日,武汉通过网拍方式出让14宗地块,总成交额超过21亿元,一宗位于三环外的光谷住宅用地,楼面地价达2648/平方米,比去年10月成交的周边地块楼面价高出了1倍。
昨日,全市19宗地块进行网上挂牌出让,其中4地块进入竞价环节,10地块底价成交,5宗流拍,14宗地块总成交金额21.5546亿。
与去年年末土地供应以中心城区为主不同,昨日网拍基本为远城区地块:江夏5宗、蔡甸4宗、黄陂3宗、武汉开发区及汉南各2宗;东湖高新、东西湖、新洲各1宗。
此次网拍地块中,面积最大的一宗地块编号为P(2013)188号,规划总用地面积为190585.79平方米,其中净用地面积125664.47平方米。这宗住宅用地位于东湖新技术开发区高科园路以西、神墩一路以南,处在三环与外环之间。该地块引来2家竞买人16次竞拍,每次加价500万。最终,武汉地产控股有限公司以7.9883亿元的价格竞得该地块,楼面地价2648.69元/平方米。
P(2013)188号地块紧邻朗诗里程。去年10月,武汉朗诗置业以4.87亿元拿下现在的朗诗里程地块,当时楼面地价1200元/平方米。今年11月中旬,朗诗里程开盘,均价6200元/平方米。
业内人士透露,P(2013)188号地块属大宗住宅用地,虽然地处三环外,但该地块所在区域为光谷未来的中心,发展前景较好,价格也水涨船高,相当于楼面地价在1年时间内翻了1倍。
武汉土地市场公告信息显示,今年内武汉还将有35宗土地挂牌出让。
武汉土地拍卖直播:武汉地产7.98亿拿光谷地块
据武汉市国土资源和规划局公告,12月17日上午9:30分武汉将迎来"年末土地盛宴"的首场网拍,共有20宗地进行线上拍卖,净用地面积达868286.6平方米,起始价共计25.96亿元。
上午10:18分,编号为P(2013)188号,位于东湖新技术开发区高科园路以西、神墩一路以南的大宗住宅用地,由武汉地产控股有限公司以79883万 元拍得。该地块出让面积为125664.47平方米,楼面地价高达2648.69元/平米。该片区地王记录由长城建设关联企业湖北金石置业发展有限公司创 造,在2013年8月6日的土拍上,该公司通过挂牌方式以总价7.13亿元人民币,成功拿下武汉市东湖开发区银光大道以北跟明玉路以西交汇处 P(2013)117号地块,创下此前武汉楼市光谷板块5228元/平方米最新单价地王记录。
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