北京贫民区的楼板价都7万5了 上海还有倍增的空间
来源:上海房地产观察 2015年10月22日 08:42
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[摘要]20日下午,北京丰台三四环间的住宅用地拍卖,在距离天安门10KM的贫民区拍出了一个威震天的7.5万/㎡楼板价,超越北京农展馆(那是北京使馆区的好地方)创下了北京楼板价新纪录。

20日下午,北京丰台三四环间的住宅用地拍卖,在距离天安门10KM的贫民区拍出了一个威震天的7.5万/㎡楼板价,超越北京农展馆(那是北京使馆区的好地方)创下了北京楼板价新纪录。

大家都知道北京天安门以北是皇城,以南是老百姓住的地方,所以北城是富贵人家住的,南城是贫民住的。

这和上海是反的。

那么现在北京在距离天安门10KM的贫民区拍出了一个威震天的7.5万/㎡楼板价,上海该怎么办?

距离人民广场10KM的贫民区,楼主目测在上海最可比的地方是大场,上海大学以南的大场。

可是我们大场的楼板价只有多少,只有2.X万/㎡啊!!!!!

即便算上容积率等等,也只有北京的一半。

丢脸丢到七环外了。。。。。。。。。。

——

众所周知,北京房价目前整体上还没有突破2013年的历史高点,但是这次楼板价却大幅创下了历史新高,如果以北京为标尺,则上海房价回到合理水平的回归之路仍然还没有走完。

而目前已经涨了很多的楼板价,与北京比起来甚至还有倍增的空间。

按北京的楼板价、房价来看,同样距离人民广场10KM,各方面条件远远优于丰台地王的新江湾地王,拍上8万/㎡才是合理的,而目前可能仅仅只能拍到5万/㎡左右。

北京这次放的大炮到底会否引起连锁反应,上海的土地市场又是否会再起波澜,让我们拭目以待。

[责任编辑:崔雯]

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