国务院2008年工作要点公布：今年将严打炒地炒房

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国内“地产大鳄”角逐武汉 17家房企布局江城

央行第二套房贷政策执行陷迷局

[亿房专题]江城打折楼盘知多少？

　　田总：当代最早是做当代花园，然后又做了当代国际花园，07年的销量明显提升，到了08年的成交量又下降了这么多，这样就是不正常的，消费者的预期心理产生了一个转变，这个转变说可怕也可怕，说不可怕也不可怕，可怕就是怕这种预期心理不能恢复了，现在人民币的存款是不断的放大，地产是不动产，由于区域性的限制、人口的增长、经济的发展、物权法的成立等等情况，住宅的成本是越来越贵的，早买的时候肯定是会享受投资的收益，光谷以后再发展可能就是10公里以外、15公里以外了，再过10年到25公里以外一定要需要时间才能成型，我们光谷通过这么多年已经形成了一个非常好的区域配套，光谷地区是武汉地区最有生命里的区域，武汉在改革开放30年错过了很多的机会，武汉以前还是很发达的，现在利用光谷把高新企业都引进过来，光谷可以利用这些契机，把光谷作为投资的、居住的、消费一个新的点。如果刚性需求和投资需求继续保持增长，光谷还是有非常好的前景，归根到底还是需要政策，因为这个时候要恢复投资者的信心非常重要，如果投资信心能够很好的恢复还是能够再创辉煌!

　　现代城建 邓经理

　　邹雍：在座的开发商很多都是在这个片区开发了几年的，这次也来了一些即将进入光谷片区的开发商，我想听听你们的想法!

　　长凯物业 吴总

　　吴总：光谷的神话是否会继续，大家都希望继续，但是最终还是要市场说了算，既然是个神话大家就要共同努力，可能不一定能够达到这个结果，但是只要我们努力了我想一份耕耘还是有一份收获。

　　第二个楼市的冬天是否来了，我想这个对于房地产的从业人员不是问题，我们这个行业的特点就是投资大、周期长、风险大、当然收益也大。如果这样坚韧不拔的精神没有，我想在座的开发商都坚持不下来，我们长凯是一个新兵，我们是凯迪控制的全资子公司，凯迪本身是做环保产业的，我们楼盘未来的追求就是绿色建筑。

　　第三个问题，未来的汤逊湖片区当然也涵盖了部分光谷，那个时候的压力还会更大，但是我想我们作为这其中的一份子，特别是长凯作为凯迪的第一个房地产项目，这种追求是从环保入手的，绿色建筑我们不是口头说说而已，我想建议大家可以在网上查一下，建设部有一个绿色建设标准，如果用那个标准衡量武汉市可能只有七个项目能够达到2星的，现在美国几个工程师在网上玩出来了一个标准，你们不得不佩服美国人真的是和谐社会，实际上这个就是美国的绿色建筑标准，我们房地产的从业人员可以到那个平台上看一下，那个就是从你的规划设计到工程，到后期的物业管理整个是一个平台，这不是一个技术标准，技术标准是遵循本国的工程和建设标准，只是提出所谓的绿色建筑的要求，并不会告诉你怎么做，但作为这一块通俗的讲就是一个游戏，对我们的从业人员来说就是玩一个这样的游戏，一关一关的过，从规划建筑开始到后期的物业管理，最终会达到一个分数，如果想申请的话可以注册，它是一个开放的，从目前的势头来看，也可能就是未来地产界的“麦当劳”。

　　邹雍：吴总也说到了作为一个即将进入房地产行业的新兵自己的观点，有不多的开发商在光谷同时运作两个项目，包括万科、当代，我想你们是怎么看待光谷市场的?