大华南湖公园世家业主谈楼盘“缩水”事件——

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　　主持人：首先欢迎大家来到我们今天的聊天室。本期聊天室的主题是“大华南湖公园世家房价缩水引发的问题”。首先，我介绍一下今天参与聊天的嘉宾。一位是本次事件的当事人——大华南湖公园世家的业主王俊;另一位是我们特别邀请的山河律师事务所律师游本刚;另外还有来自亿房研究中心的研究员沈宏波和章亮。欢迎大家参与我们本次的讨论。

　　主持人：今天的聊天将于下午2点开始，请大家耐心等候。

　　主持人：5分钟后，我们的聊天将开始，请大家耐心等候。

　　主持人：参与本次聊天的嘉宾已经到达现场，本次聊天即将开始。

　　主持人：本次聊天现在开始。

　　主持人：我想问一下王先生是什么时候购买大华.南湖公园世家的?

　　大华业主王俊：今年一月份。

　　主持人：当时的房价是多少?

　　大华业主王俊：当时购房有优惠活动是打9.7折，当时的均价是在6300元以上。

　　主持人：你购买的房子花了多少钱?

　　大华业主王俊：44多万块钱。均价是6014元。因为我买的是小高层，所以比均价稍微便宜一点。

　　主持人：一月份购买房子的多吗?

　　大华业主王俊：据我所知不是太多，很少，那一栋楼当时我买的时候一共18层，每一层4户，我看那一栋楼才卖了4户左右。因为一月份的时候是刚刚推出这一栋楼。

　　主持人：当时你对具体的销售情况了解吗?

　　大华业主王俊：不了解，因为我是看了广告之后，刚刚推出这栋楼，看到了这个信息就找过去了解情况，因为我买房买得比较仓促。

　　主持人：为什么会选择大华这个开发商?

　　大华业主王俊：我们买房也比较了很多的开发商、楼盘。因为我们工作单位就是在那一块，南湖这里的生活环境也不错，我向朋友打听大华的品牌还不错。考虑了几天之后，今年1月17日就付的首付。

　　主持人：你觉得6300元的均价高吗?

　　大华业主王俊：我当时主要是考虑自己住的，因为我们买房子不是用来投资的，想买一个婚房，自己有这个能力能够支付。

　　主持人：你是什么时候得到大华降价的消息?

　　大华业主王俊：5月1日得知的，4月30日降价的，在4月30日之前打过N次电话，我想至少不下10次。当时买房的时候也考虑过这一点，因为那个时候楼市的行情不是很好，我和我女朋友谈了7年，想09年就结婚，那个时候对买房的需求比较迫切，想到万一房价跌了不是掉得大，我确认购买的时候交了一万块钱的意向金，我就问售楼小姐会不会降价，这个小姐说你放心，大华的品牌放在这里不会降价，她说你等着过年以后马上涨上去了。因为我们毕竟不是做楼市的所以就买了，过年以后我就打听到行情不是很好，我就继续给售楼小姐打电话，听说你们打9.5折，我说你们都打了9.5折会不会降价呀，她说我们搞促销，那个时候我想企业有促销也是非常正常的。每次我们看到报纸哪里的楼盘在降价就会给大华的售楼小姐打电话问会不会降价，她说大华的房子不可能降，一直到4月份打了很多次电话。

　　5月1日我在网上看到一个帖子说大华的均价一下子跌到5700元，我就以顾客的身份打电话到售楼部，我就问我们那一栋房子是多少钱，他们说5300元，我就一下子像掉到冰窖里，5月2日我就去找大华，我说你们这样要给一个说法，一直说不降价的。我们去找大华时，销售总监不在，就有一个售楼小姐来接待我们，听我们罗嗦了一下，他们说等星期一老总回来给我们反馈，到了星期一之后老总没有给我们反馈，中午我就和一个买了129平米的客户一起去找到大华的销售总监，那个销售总监知道我们的来意态度非常蛮横，他问我们有什么要求，我们就把要求说了，要求给一个说法，看能不能以装修的房子给我们一点补偿，那个销售总监就非常强硬的对我们说：“不可能”!那个时候我们就绝望了，所以我们就几个业主联合起来想办法维权。