地震唤起对生命的关注 专家全方位解读建筑安全

开发商“缩水”上市将成新风潮

街道口立交配建下穿隧道 与地铁站同步施工

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看圣火传递，赏江城名盘

　　南国明珠 聂总

　　南国明珠：我们暂时封盘了，在这样的市场情况下我们推出的价格都觉得很难接受，假如说我们预期后面的市场好现在为什么要推呢?如果预期后期的市场不好推出来又卖给谁呢?我们还是看好后期的市场，开发商现在没有太多资金的压力情况下没有必要把这个盘推出来卖太低的价钱，假如是能够看好后期的市场更多我们是研究市场和做好自己的内功。从06年07年一直都是在炒汉阳的价值，但是一直都是我们一家在炒，炒了之后有很多的声音出来了，但是一直没有延续下去。政府在汉阳这边现在也做了很多的工作，包括六湖连通、会展中心等等，但是现在带来的直接影响并不是很多，市政在投入中并没有把汉阳排在一个很高的位置，我们的汉口新区、汉阳新区到底在哪里?在04年的时候新区是炒得很热，但是现在新区的声音没有了在武汉的影响力就没有了，需要我们的同行在以后销售的过程中要提高汉阳在武汉的地位。汉阳好象永远是跟着汉口和武昌走，你如果没有一个独特的东西吸引别人当然价值就不能体现。

　　楚楚看房：其实武汉市对汉阳的支持力度还是很大的，但是在商业经济、科教等等为什么比汉口和武昌要差呢?是因为经济的总体投入不大造成的，所以各个方面都比较弱，政府投入这个层面的力度应该是大过武昌和汉口。

　　十里华府：光靠开发商来做这些事是很难。

　　国信 赵总

　　国信：我们这个项目是从2000年开始做的，从目前的销售形势来看，我们的来访量和成交量不成比例，和全国整体的走势是相同的。这样的情况有宏观调控的因素，同时也有汉阳片区这边的配套服务有关。汉阳这边比较好的医疗条件没有、教育条件也没有，城市建设这一块提到了六湖连通、五纵五横，我们的项目紧邻琴台大道，目前车流量是在增加人流量几乎是没有，公交配套到现在为止也不是很完善，汉阳的人文历史是非常悠久的。谈到这个区域我们也想说说这个项目，为什么汉阳人愿意到汉口和武昌去选择呢，这说明了汉阳的吸引力不够大，从我们的项目来讲购房人群汉阳本地的占19%，30%是武汉市以外的。我们对汉口的吸引力就是在硚口这一块。当然汉阳的本身的供应量也不是很大。前段时间开了一个汉阳宜居环境的会议，汉阳这边的区长以及政府领导人都到了，其中也提到了打造汉阳宜居的高度，现在我们更多打造的只是在提一个新区，这个新区已经启动了很长的时间，真正见到效果估计是在2015年。这几年房地产开发的项目利润是增加了不少，但是产品的品质有没有真正的提高，这一点是值得我们开发企业思考的，如果我们产品真正的在品质上有所提高，能够让消费者感觉到物有所值。在购房这一块老百姓的心理预期的确是产生了很大的变化。光靠汉阳片区的努力也是不够的，更多的是需要政策上有相应的调整。我觉得从整个行业的前景来看我们还是非常积极的。

　　主持人：消费者买房子确实就跟买卖股票一样的，肯定是追涨跌，现在的确是有这样的形势出现。

　　大汉隆城

　　大汉隆城：我们进入这个项目是属于四新片区以内的第一个项目，在这么长时间的过程中最深的感觉是受汉阳片区工业片区的营造和城市规划影响非常强大，汉阳前几年的发展是老工业，不管规划是怎么样，事实上整个沌口开发区的经济形势和利税的贡献在武汉市排第一名的，每年都占到1/10左右，但是我们和很多的客户谈起来绝对不承认这样的事实。现在大家到这一块置业预期逐渐的要被实现，我们的项目密度很低，这样低密度的房子是住得舒服的，但是客户一来我们介绍四新片区等等大家都非常认可，但是一到项目区一看就是你们说的什么也看不到，而且这个看不到的时间还持续得比较长，大家一提到2015年，如果长线要做到2015年不知道是一个什么样的概念(笑)。我们希望能够达到销售量和销售价格的理性回归。我们期待这个平衡早一天的到来!