加油中国，冠军城市接力——

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　　沿海集团华中地区总经理张小强

　　张小强：各位媒体朋友们下午好!刚才几位领导就沿海的发展战略做了介绍，在这里我代表华中地区就华中地区下一步发展的整体情况和产品方面给大家做详细的介绍。

　　感谢大家一直以来对沿海集团的关心和支持，我在这里主要介绍沿海在武汉发展的情况。

　　在武汉我们一直秉承“奉公守法”的经营理念，尽职尽责的承担起作为一个企业公民的社会责任和义务，多次被评选为诚信企业。

　　沿海地产是积极参与了社会的各种公益活动，在武汉也多次参与了各种活动，包括东西湖的慈善机构捐款、赞助东西湖“焰火节”、去年启动了健康住宅母亲水窖、今年5月份赞助了“加油中国——冠军城市接力”。

　　沿海地产致力于成为最好的房地产开发商，华中地区下一步将会充分把握宏观政策和市场变化对行业的整合清理效应，积极出击、广拓渠道，利用各种形式拓展新项目;拓展项目的重点放在武汉市区，特别是规划建设中的地铁轻轨沿线;关注1+8城市圈其他8个二线城市的房地产投资项目。通过2—3年的努力，我们希望实现形成同城多项目开发的格局，实现年销售额30个亿的目标。

　　谢谢!

　　主持人：谢谢张总!张总比较详细的把武汉.赛洛城产品优点给大家做了简单的介绍，

　　在座的媒体比较多，建议刚开始每一个媒体只提一个问题，争取把更多的机会给更多的媒体，如果还有更多的机会再提第二个问题。

　　提问1：我想问成总一个问题，沿海要想在内地市场有所作为，在融资的手段上还会有哪些变化和创新?

　　成总：沿海和国内的很多房地产公司不同，我们是在香港上市的房地产企业，同时我们也收购了国内的企业，在目前中国房地产企业中比较少的有香港和国内上市品牌的房地产企业，国内和国际的政策有时候是互补的，在大家都感觉到吃紧的时候沿海是会有更多的融资渠道、更多的融资平台和融资手段来满足沿海继续加大在国内各个区域投资的力度!谢谢!

　　提问2：我是来自北京《新地产》的记者，房地产是一个区域性的问题，张总就您观察而言您认为武汉市场的特点是什么?

　　张总：武汉房地产市场这几年还是比较平稳的，从我个人的观点上目前武汉房地产价格在特大性城市里处于中偏低的水平，下一步随着武汉成为1+8城市圈两型社会的建设还没有给武汉及周边城市地产的价格带来明显的波动。武汉房地产将会是在平稳中不断成长的市场。

　　提问3：我想问一下沿海在四川的发展情况，沿海在都江堰也有项目，都江堰今后的新城规划对这块地会有什么样的影响?

　　成总：我们确实在都江堰有一个项目，对企业来讲不幸中的万幸是我们这个地还没有正式开发，如果是干到一半发生地震我们就惨了。我们的地正处于前期的准备阶段，所以说地震对我们这块地的影响是比较小的，当然也是有影响的，因为地震完了以后对地质条件会有更高的要求，根据新的地质要求要采取新的基础措施。都江堰灾后重建我们觉得对一个城市来说也是有着很好的发展。我们会把房子做得更好来满足都江堰市民的需求。

　　提问4：我是《中国房地产报》的记者，提高在借壳ST风华还有没有增发再融资的，好象借壳了以后没有募集到资金的，你们在香港上市好象也没有听到太多融资的经历。

　　成总：在香港我们有很多的动作，有债券层面的融资、股权层面的融资、战略合作的融资，从04年开始在这方面的融资是很多的，这是我们在香港的公司，很少在国内做这方面的宣传，ST风华收购之后还处于股改的阶段，还不具备融资的要求，当然如果具备了融资条件时肯定要利用这个平台来融资，因为股市就是拿来融资的，只要这个企业有足够的赚钱能力，可以给股民带来足够的回报我觉得融资是一个好事。