公司名下房产税费怎么算?

公司名下房产税费怎么算?

最佳回答

  • 亿房置业导师

    公司房产办证所需资料:商品房办证资料:申请书,买卖双方身份证复印件、婚姻状况证明、户口本、房屋权属证明、商品房买卖合同、购房发票、期房抵押换发他项权证登记申请书。
    二手房过户办证资料:申请书、买卖双方身份证复印件、婚姻状况证明、户口本、房屋两证、测图,网签合同等。以上都是个人需要提交的资料,单位除了上述需要提交的资料外,还需要额外提交法人身份证复印件;营业执照、组织机构代码证复印件;法人资格证明;委托书;具结书等。


    公司名下房产办证税费:
    (一)契税4%;
    (二)住房维修基金交存标准为:
    砖混结构住宅——49元/平方米
    无电梯框架结构住宅——55元/平方米
    有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
    有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
    (三)交易手续费。收取标准如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
    (四)房屋登记费。收取标准如下:住宅80元/套;非住宅550元/件。
    (五)证照印花税。收取标准如下:5元/本。
    (六)工本费。收取标准如下:10元/本。


    公司名下房产过户税费:
    公司房产过户给个人需要缴纳的税费:

    1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套
    2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。
    3、二手房过户核档费:50元/宗
    4、契税均为4%;
    5、个税一般是由出让方承担,如果出让方是单位,那么单位出售二手房时就没有个税;
    6、 除了免个税外,在交易过户时,营业税以来按照差额5.7%来征收,不区分是否满两年;
    7、虽然个税和营业税上有减免,但是却增加了一个土地增值税,武汉市现行土地增值税预征率为5%。
    8、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按24—240元/平计征。卖方承担。

我要回答

全部回答(2

暂无回答

    推荐楼盘:

看房团

2018-12-15 ,汉南线,2018年12月15日 下午12点45分 地铁3号线汉阳客运站D出口查看详情
已报名 18
立即报名

报名成功~客服人员将会尽快与你联系~

您还可以在 “用户中心 >> 我的订单” 实时里查看订单处理状态

聚合专题

QQ好友 QQ空间