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怕遇到渣男,你需要鉴渣指南,其实选长租公寓也是一样

亿房网 2018-11-13 18:24
【摘要】
“渣男的套路不少,就算微博微信论坛上鉴渣指南比比皆是,然而还是会有女孩子中套。而在长租公寓市场,那些渣公寓的套路就和渣男们一模一样。”

包租婆前几日也跟风和小姐妹去看了《后来的我们》。本来是拿着一整包纸巾去的,没想到全用来擦吃完爆米花油腻的手指。

这男主就是一个典型的渣男,都结婚生子了还想着和前任开房,这种渣男放姐这儿早就被吊起来打了。

渣男的套路不少,就算微博微信论坛上鉴渣指南比比皆是,然而还是会有女孩子中套。

而在长租公寓市场,那些渣公寓的套路就和渣男们一模一样。

之前包租婆去了那么多公寓踩盘,每一家那都恨不得拍着胸脯说我们的环境优美,服务到位,价格适中,完美!

然而,随着包租婆却发现实际情况并非如此,这些长租公寓还是有很多不尽如人意的地方。

套路一:除了颜值,一无是处

渣男很多时候会让人上套,一般颜值还是在线的。我们选择长租公寓,最开始就是冲着环境好,服务好去的。然而这“渣男”,除了第一印象之外,从入住开始就是坑。

比如某家恶评满满的长租公寓,他的服务费是房租的百分之十,一次性要交满一年的服务费。

随着居住时间越长,租客发现,开始说的是民用水电,最后摊下来却高的吓人。有网友入住长租公寓才十几天,电费就高达170元,均摊下来,一天电费高达15元。

说的每周的保洁服务也是差的不行,连垃圾也不带走,打扫卫生不带抹布,用完租户的抹布也不清洗。

用一位群友的原话概括居住体验“也就卫生不达标,偶尔停电停水停网,隔音效果很差,隔壁干啥都能知道。”

这钱花的多,但是真的不值。

套路二:当年的小甜甜,如今的牛夫人

渣男惯用套路,追的时候温柔体贴,热情如火;得手后,则是凉薄尽显,“当年叫人家小甜甜,如今却叫人家牛夫人”。

这点和某些平台的长租公寓的行为,可是像透了。

之前,每家公寓都告诉包租婆,我们家的管家服务最为贴心的。小到邻里纠纷,大到换房退租,只要是我们管家能做的,我们一定竭力完成。

看着负责人真切的眼神,包租婆差点就信了。可群里的小伙伴却爆料了一些长租公寓管家服务的黑料。

给顾客说房源多服务好,所谓的“金牌管家”,形同虚设,除了带客看房之外,毫无作用,住房前的承诺早就不复存在了。

这管家服务还比不上宿管阿姨。更有管家不跟租客打招呼就随便带人进来看房,对于独自居住在长租公寓的女性来说,存在一定的安全隐患。

(马赛克是当时合租的三间房的租客,黄色马赛克的是管家)

套路三:心机太深,句句挖坑

渣男们心机都是很深沉的,很多时候不经意就已经安排好套路,哪怕你最后跟他闹掰了,责任他是一点都不会承担的。

我们都知道现在的公寓整的高科技玩意老厉害了,为了方便大家和简化租房流程,现在都流行线上签约

这线上签约,理解合同,全靠个人,许多人也怕麻烦,没有对不清晰的条款一一咨询管家,中华文字博大精深,一个不注意就出现了理解错误。

某家号称武汉首家在线签约长租公寓,在他的合同内并没有标明退租会在什么时间内将押金和未使用的租金退还,疑点过多。

对于短租用户的收费模式写的模棱两棵,一不小心,就掉进了文字陷阱。

套路四:分手只能我先说

分手是不可能分手的,这辈子都不可能分手。要分手,那也只能是我先提出来。——渣男

网友@超级大长腿爆料: 

“租房的时候特地问了管家短租到期后是否需要给他找租户,答不需要,只需提前跟他说即可。等租期到了,说当时签了一年的合同,我们还没租满一年,现在退房有俩个选择,一我们替他找到租户全额退还押金,二他替我们找租户,但是只退一半押金。这时你只有俩个选择,一继续租,第二个选择就是退租,押金一毛拿不到。”

套路五:你的健康,我不负责

小说影视剧中比较俗套的剧情,渣男搞大了某女的肚子,然后消失了,留下某女痛苦抉择。女方的健康,渣男才不会去考虑。

最近某个长租公寓品牌被曝光甲醛严重超标。有多个租客入住后,身体不舒服。经过室内空气检测中心检测,甲醛等严重超标。

很多长租公寓的运营模式是公司与业主签订合同后,业主免费留出空置期让公司对房屋进行统一装修,一般有一段时间空置期。

但为了赚取空置期内的房租,会出现刚装修完不久就挂在长租公寓平台上出租的情况。这些造成长租公寓的室内环境污染相对严重。

总结

“租售并举”提出以来,租赁被提高到了前所未有的高度,让长租公寓这个概念慢慢深入人心。

随着近几年的市场洗牌,部分靠房地产、互联网巨头的品牌风头正盛,市场竞争也进入了白热化阶段。特别是各大平台宣传的贴心管家服务,舒适的居住环境,透明化收费让更多的年轻人愿意选择在长租公寓租房居住。

虽然长租公寓对比中介好处多许多,如以免押金、月付租金、毕业生优惠政策等等优秀的服务,平台也更加的可靠,但是这也并不能代表,每家平台都做得很优秀。就像应对渣男一样,多多考核方为上策。

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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