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月薪3000,却租2000+的房,是个什么样的操作?

亿房网 2018-11-16 16:03
【摘要】
“最近有一个哥们把姐吓到了,月薪3000,却租了一个2000+的一室一厅,问他为啥?他回复姐,姐你见过可以立起来的袜子吗?”

最近有一个哥们把姐吓到了,月薪3000,却租了一个2000+的一室一厅,问他为啥?

他回复姐,姐你见过可以立起来的袜子吗?

这个梗可能有些租友不懂,如果袜子长期穿着不洗,这个独特的自然景观是会实现的。

想下这些奇葩室友也不少见,大部分人遇到这情况,为了钱忍了,但是也有像这位兄dei一样,宁可穷点也不能放弃对居住品质的追求。

所以姐今天就来介绍一家独门独户式的长租公寓

分布

魔方生活服务集团是中国公共租赁业市场规模的“连锁长租公寓”运营商,业务覆盖北上广深等20个主要城市。

2013年4月,魔方进入武汉,到目前为止一共有6家门店,分别是武昌火车站,东湖,东西湖,鲇鱼套,古田和花样年。

其中花样年是目前魔方门店中唯一一个大学生人才公寓,古田的项目由于部分细节没有商定,暂不作为人才公寓对外租赁。

位置及配套  

古田这个项目位于武汉市硚口区长天路3号,在汇丰总部后方背靠创意园,旁边是仁民医院。门店被包裹里面,所以这地方给姐的第一感觉就是,安静。

交通上不算方便,门店周围有三个公交站和地铁一号线。较近的南泥湾大道古田二路站只有一辆119公交车通达。

(南泥湾大道古田二路站)

古田二路长丰乡车辆较多,但是需要步行600米;而距离一号线和古田二路公交站则需要步行1.2公里左右。

(古田二路站)

门店周围餐饮店比较少,想加餐还是需要靠外卖小哥。如果需要购买日用品和聚餐可以到达位于古田二路的凯德广场。

(凯德广场)

实地探访  

整栋楼的占地面积不大,一共7层,128间房都是一居室

进入公寓要经过一楼这个门,刷卡入内,整栋公寓是24小时全方位监控、楼下也会有管家值班。

并且买卖是无法送上楼的,对外来人员的管理还是比较严格的,安全性较高。

一楼的公区设立了休闲区、活动区和健身区,供大家使用。

(一楼公区)

公区的活动也是比较丰富的,一般一月一次,最近正值世界杯,魔方给租户提供了免费的啤酒和小食,聚集大家一起看球。

户型实探  

这里的房间为在30-45m²之间的一室。

配备有电视(40套配置)、冰箱、空调、洗衣机、热水器、抽油烟机、床、沙发(40套配置)、网络、衣柜、茶几、书桌等生活配套。

目前管家告诉姐,说这里入住率已经到了95%,所以姐只看了样板间和一个实际房源。大家可以以此作为参考。

这边也是全部使用密码锁入门,比较便捷。

样板间的大小为28m² ,这边房间空间总体偏小,进门处无法容纳两人。

房间的设计偏简洁,减少了不必要的空间占比,卫生间则做到了干湿分离,不会因洗浴时留下的积水而滑倒,有较高安全性。

虽然配备有抽烟机,但是需要做菜的话还要自己购买电磁炉。

实际房源大小为35m²,有小阳台。

租金为2000/月 不含服务费。由于整体户型不大,这个阳台看起来并没有太大的作用。

床两侧分别是房间灯的开关和插头,比较符合当下人的生活习惯。收纳柜设计的简洁,减少了的空间占比。

除了主体衣柜,门口还有鞋帽柜,对柜子功能分区,设计贴心。

不过总体看来,魔方与众多长租的装修风格并没有太大的差别,并没有突出的亮点。

服务及价格  

魔方有自己的微信公众号和app,不过app运用较少,主要是以微信公众号为主提供服务。租户可以在微信上完成缴费。

费用组成

房租+服务费(物业费、宽带费)+水费+电费

魔方在租期上的选择多样,可以提供6个月以下短租(一月起租),对于一些需要短期租房的人这也算一个优势,但是价格会上浮10%。

比方说房租定价2700的这间,就是古田门店内户型最大的一件房的月租的价格。

评价

1贵

包租婆从来没有这么直白的吐槽一个公寓,但这个性价比的确不高。可以同期对比下周围的房源,交通更为便捷的地段房租却比它低。

2小

这边房间空间总体都偏小,没有阳台的小户型晒衣服都成为问题。

不仅住宿的房间小,公区可活动的位置也不大,也就能容纳个30人左右,健身区的运动设施也是少得可怜。

3偏

其次,地段比较偏僻使得出行不便利。

虽然可选择的站点和交通方式较多,但距离最近的站点只有一辆车通达,需要去古田二路以外的商圈需要换乘或者走个20分钟到古田二路站。

4杂

这边由于刚开不久,对于居住人员的审核上并不是太严苛,居住的人群在18—45岁之间。

包租婆到店的时候,就看到有两个阿姨提着菜进来。

这里的优点可能就是两点,环境不错和可以短租。

姐白天去的,路上都难看到几个人。并且这里在企业园区内,周围人员比较少,居住的人群也不复杂,安全系数比较高。

如果是在这附近上班,一辆小黄车就可以搞定日常出行。

距离古田商圈步行可到也是比较让人心动的。

后 记  

看了这家公寓后,我不知道你们会不会因为想改变居住环境,甩掉麻烦的奇葩室友改变自己的租房心态。但是我想告诉你们的是,那个租2000+房的哥们如果就职不顺利,是要回去继承家业的。

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保利香颂 (在售)
均价:16500 /㎡
联系电话:400-0271717转198499
武汉市汉阳区龙阳大道与四新大道交汇处(地铁3号线四新大道站)
(责任编辑:杨红)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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