6月30日,武汉挂牌3宗地块江岸区旧改地块,净用地面积14万平,起拍价高达40.5亿元。其中包括青岛路旧改地块,二七滨江地块中拆分出的住宅地块以及去年曾流拍过的头道街商服地块。最后,青岛路旧改地块及二七滨江住宅地块由珠海华发拿下。头道街商服地块由武汉南得振合置业有限公司拿下。三宗地块均有竞价情况出现。
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值得注意的是,二七滨江住宅地块成交楼面地价为13388元/平,打破了2013年由越秀创造的精武路地王价格。同时秒杀了青岛路楼面地价。据亿房研究中心研究员余淼表示,从成本考虑的话,二七住宅至少要卖到3万/平。
对此,你怎么看?你认为二七滨江住宅项目未来卖价会是多少呢?
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