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近日让业内和大众颇为关注的二手房个税强征事件终于有了一个暂时明确的结果。在昨日下午上海市政府例行新闻发布会上，上海市政府新闻发言人焦扬宣布，“现行的个人住房转让个人所得税政策执行没有发生变化。上海市地方税务局已在本市主要媒体作了说明，全市各级税务机关也正在对相关纳税人做好解释工作。”
至此，从强征个税的通知首度在卢湾区交易中心公开到市政府以高调否认，上海个税强征事件在短短的一周内就发生了根本性变化。这让很多着急过户的人暂时松了一口气，有中介公司的业内人士更是向焦点记者表示“虚惊一场，终于放下心来。”
不过，强征个税事件虽然可以暂时告一段落，但业内对此事的争议却还未结束。就在昨天市政府新闻发布会进行的同时，沪上多家知名中介的高层正在焦点房地产网就此事进行讨论，并且发表了不同的看法。
上海汉宇物业代理有限公司董事长施宏睿表示，个税强征再被撤回的事件，说明政府内部对于个税强征问题也存在不同的意见。个税作为一个调控手段，以后是否会出台，主要是建立在现在房地产市场的价格及成交是否健康有序的发展的基础上。如果是健康有序的发展，政府没有必要做出太多的动作。
中大恒基常务副总经理许浩对政府出尔反尔的做法提出了理性的希望。他表示，法令的颁布，从国际上来讲都有一定的过渡期，如果一个政策朝令夕改，会有让大众有一种赌博的心态。如果由于消息不对称，就会让大家都在博消息，那么一些知道内幕的消息的人就可以做一些交易、做一些处理。在绝大多数的人属于消息闭塞的情况下，这是不公平的。所以政策的出台应该反复考虑，争取各方的意见，而不是很快的自我否定。
另外，虽然个税强征暂不施行，但仍有业内人士认为这其实已经是一个信号，开始强征只是时间的问题。美联物业副总监丁伟以证券印花税提高的事件为例，10天前还有证券财经人士出面澄清不会提高证券交易的印花税，但在前几天却忽然又宣布提高，而他怀疑对于二手房个税强征不排除也有这样类似的情况。即使有官方的说法，但并不排除以后随市场变化，政府仍然会改变既有政策，对个税开始强征。 |
