专家：武汉房价打折见底还早 降价才刚开始

新房业主怨声载道 房地产售后服务亟待调整

后湖一楼盘低价开卖 三环线内楼价跌回一年前

“耗能量”无从标定 判定房屋节能要看验收

聚焦武汉首例楼盘降价补差

　　编者按：上周，亿房网推出了《聚焦武汉首例楼盘降价补差》专题，在广大读者中引起强烈反响，我们将对此进行追踪报道，刊发不同读者对此事件的看法，敬请关注!今天我们刊登一篇反映市民观点的文章。

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　　　　　　　房价涨跌是市场行为 补差价是一种营销策略

　　针对此次武汉首例楼盘降价补差现象，普通市民对此有何反应呢?亿房网特展开了调查，结果发现他们的看法不一，主要有三种代表性的观点。

　　观点一：开发商如果降价，就应该对业主进行补差价。

　　“房子这东西并不同于日常普通的消费品，我觉得法律应该规定，在某个时间段内出现房价大幅度下跌的情况，开发商有责任对业主进行补差价。”市民张先生在接受采访时说，持有这种观点的人有相当一部分。

　　观点二：房价由市场决定，开发商没有责任补差价。

　　李先生则发表个人意见：既然房价由市场决定，就必然会有涨有跌，从法律上来讲，购房者要求补差价是不合理的，开发商也是没有这样的义务。但同时，他表示，购房者的这种心理是可以理解的。持有此观点的市民占少数。

　　观点三：购房者应该把补差价条款写进合同，保障自身利益。

　　除了上面这两种观点外，另外一些市民的想法颇具有代表性，他们认为，既然法律上没有开发商进行补差价的规定，那么大家在买房的时候就要积极主动，尽可能采取有力措施保障自己利益，比如，在签购房合时，就应该把补差价的条款写进合同，这样就可以从法律上对开发商构成一种约束，一旦楼盘后来降价了，开发商就应该按照合同的规定，向先买房的业主补差价。

　　不过，少数人担心，一般开发商是很霸道的，他们不愿意把这样的条款写进合同，否则他们不卖这个房子，广大购房者还是处于弱势的群体。但是，能够争取的就一定不要放过，无论协商结果如何，他们表示还是要争取的。

　　可以说，这种观点代表了一部分市民理性、务实的作风，也从一个侧面反映了他们法律意识的增强。

　　聚焦武汉首例楼盘降价补差