8月10日,观点地产新媒体2016博鳌房地产论坛开启,亿房网作为特派记者,对此次房地产市场的思想盛会进行全程报道。
博鳌房地产论坛进入大会第二日,在关于下半年房地产市场走势的开幕演讲中,樊纲一针见血的驳斥开发商房价高因为地价高的观点。
樊纲2016博鳌房地产论坛演讲
在谈到很多开发商称自己的房价高,是因为地价拿的高导致的等原因时。樊纲直言:地价高都是你自己拍出来的,开发商要是不预计未来的房子会卖的好,你为什么会拿这个地?
有些开发商会说,不拿地我们没活干了。那我想问,为什么很多的房地产开发公司要坚定的重组,为什么不淘汰一些?为什么还要去拿地?
怪建筑成本高?那你为什么还要拿地?
那再怪政府?地价太高怪政府要价太高?政府就是要把你的级差地租收走,把你的超额利润榨干,让你只拿平均利润,这是政府的公共职责。
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