按经济学的经验逻辑，一个城市的固定资产投资中房地产投资每年不应超过25%。
实际上这可以从国际上房地产运行的“1/6理论”中找到答案。
正常情况下，一个家庭用于租房的支出最好不要超过月收入的1/6，超过了就会影响正常生活。买房也如此，不能超过职工全部工作年限收入的1/6，按每个人一生工作40年左右时间算，“6—7年家庭年收入买一套房”是合理的。
对一个城市而言，GDP不能全部拿来投资造房，否则就无法持续健康发展。正常情况下，每年固定资产投资不应超过GDP的60%。如果GDP有1万亿，固定资产投资达到1.3万亿甚至1.5万亿，一年两年可以，长远就会不可持续。固定资产投资不超过GDP的60%，再按“房地产投资不超过固定资产投资的25%”，也符合“房地产投资不超过GDP1/6”这一基本逻辑。
这一次，我们选取中部六省的省会城市，对他们的房地产依赖程度进行比较。这6个城市分别为武汉、长沙、郑州、合肥、南昌和太原。当然，虽然同为中部城市，但它们不论是经济发展还是整体定位也是形态各异。
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