本周新闻大事件集中暴露了四个方面的问题:
大事件一、武汉楼市进入“烧烤模式”:新房二手房土地市场皆疯狂
大事件二、涨价缓解停车难?武汉小区及公共场所停车费都要涨!
大事件三、4号线贯通2号线延长 武汉轨道路桥交通建设如火如荼
大事件四、武汉妖风来袭树倒墙垮囧事多 2899次闪电狂袭江城
大事件一、武汉楼市进入“烧烤模式”:新房二手房土地市场皆疯狂
[新闻托盘]
[编辑点评]
不少地产营销人士笑称,今年上半年,武汉楼市已经提前于天气开启了“烧烤模式”。“新国五条”、“公积金贷款收紧”……这些调控词眼充斥着上半年,但楼市上升势头似乎并未受到影响。上半年市场行情之好令人惊讶:1-6月份,武汉商品住宅销售突破7.4万套,创出半年成交历史新高,成交量甚至超过2008年全年5万多套的总量。楼市持续热销,也坚定了开发商对楼市后市的乐观,武汉土地市场也一派蒸蒸日上之势,上半年土地卖了310亿,公开出让土地成交105宗,各大品牌房企动作连连,新兴片区及城中村地块仍是争夺的焦点。
受“新国五条”影响,武汉二手房也上演“半年疯狂”,“新国五条”没落地,二手房却卖疯了。今年1-6月卖出的二手房,相当于去年全年的成交量,最火的时候每小时成交33套,其中拆迁户和陪读父母是购房主力。“半年时间吃了一年的饭”,与此同时,武汉二手房挂牌和成交均价也水涨船高,8000元/平方米以下已经很难找。楼市进入下半年,开发商继续加大供应量抢市场。业内人士分析,2013年下半年依然会保持稳中有升的势头,武汉楼市有望再创年度新高,但二手房将会进入稳定阶段。
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