一周看点集萃:武汉楼市库存压力山大 首付都献给了支付宝

亿房网 陈岚 编辑 2014-12-13 07:00
【摘要】
“看点一:拿了预售不开盘,武汉楼市高库存;看点二:光谷多楼盘降价10%,年底武汉楼市价格战开打;看点三:武汉34家物业上黑榜,500家物业被注销资质;看点四:中山大道将变文化旅游大道,解放大道2套改造方案征民意;看点五:美国南加州变中国情妇村;看点六:支付宝十年对账单出炉,有武汉网友贡献一套房首付”
导航条

看点一:拿了预售不开盘 武汉楼市高成交难掩高库存

武汉楼市

进入2014年的最后一个月,武汉楼市延续了11月的火爆态势。12月的第一周,该市合计卖房4466套,日均成交638套,仍居高位。与此同时,被市场忽视的,还有武汉高企不下的库存量。新建住宅的高成交量,难掩高库存的残酷事实。上周,武汉仅有6个项目开盘,较前一周减少4个,总推盘量较前一周减少1000余套。武汉一楼盘负责人透露,开发商拿到预售许可证,就没有更多的时间,必须按要求入市,而现有库存压力依旧维持高位的情况下,新增楼盘上市时间被人为推后,“很多城市实际楼盘供应量远大于已经披露的。”》》》上周武汉22楼盘27641套房源获预售证 73平两房均价7100元 。在此压力下,武汉部分新盘成交价低于区域指导价。

看点二:光谷多楼盘降价10% 年底武汉楼市“价格战”开打

光谷楼盘降价

以刚需盘为主的光谷东版块,再度成为市场调整的“降价先锋”,率先开打价格战。目前光谷东多个楼盘降价幅度超过10%。上月中旬,朗诗里程再次以4700元/平低价开盘引发光谷东大战,距离该项目一站路的光谷满庭春MOMA项目随之降价,86平三房均价6000元/平,并同时推出少量特价房5600元/平。

一位业内人士分析,房企通过各种方式降价促销,但部分楼盘的去化率仍不理想,随着库存量逐步走高,到明年上半年,武汉房价走势依然不乐观。“根据以往经验,如果在市场刚刚冷却时采取降价策略,即使幅度有限,也会取得不错的效果。随着市场逐渐步入寒冬,降价所带来的效应也将递减,开发商不得不花更大的代价,才能换取相对理想的成交量。”上述业内人士称。

(责任编辑:陈岚)

1 2 3 下一页 显示全文

0
0
0

相关阅读

热门阅读

为您推荐

参与评论

全部评论

暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

报名成功~客服人员将会尽快与你联系~

您还可以在 “用户中心 >> 我的订单” 实时里查看订单处理状态

确定报名
打赏
我的积分 5800
1积分 5积分 10积分 50积分 100积分 200积分
积分
打赏
  • 武汉新房
  • 热门商圈
  • 武汉地铁房
  • 武汉楼盘
  • 特色选房
  • 推荐页面
  • 武汉二手房