本周(8月24日——8月28日)武汉新闻大事件主要集中如下:
1.金九银十 武汉今年首现双“日光盘” 二环内户型越大越俏
2.武汉一小区绿化变停车位 开发商:为应付验收!
3.武汉一张图系统上线 上网能查小区旁要建啥
4.武汉少数银行利率上浮超50% 公积金利率再创新低
发布时间:8月25日
事件扫描:“金九银十”临近,房企推盘节奏加快。上周末,武汉共有5个楼盘开盘加推,其中南湖的东原晴天见及光谷的金地艺境开盘“日光”(开盘当日即售罄),这也是2015年以来首次出现“双日光”的情况。专业人士分析称,股市的惨淡助推了楼市的火爆,这些又或许使得楼市的价格在九月继续上涨。
上周六,东原晴天见共计加推房源270套,房型分别是89㎡和118㎡两种,整体均价9100元/㎡,截至当日中午11:30全部售罄。270套房子为何开盘当日便销售一空呢?分析师称,目前南湖区域除东原晴天见与保利公园九里外,几乎已无房可售,同时,晴天见在产品打造等多方面受到年轻客户欢迎,当天到场500多组客户,多为周边上班的年轻人。
位于光谷板块的金地艺境上周六共推出107㎡、108㎡及109㎡三种房型,共计68套,整体均价10000元/㎡,截至当天12:00全部售罄。分析师称,金地艺境之所以“日光”与其是学区房有很大的关系。
值得注意的是,中南板块的百瑞景六期上周末共推出807套房源,整体成交均价13700元/㎡,与前期产品相比,价格上浮700元/㎡,去化(在一定时间段内的销售率)59%。相对来说,该楼盘的110㎡及以上的房子基本上售完,但小于110㎡基本卖不动。分析师称,这表明二环之内的中心区域面积越大的户型市场接受度越高。
编辑点评:8月25日晚间,央行突然宣布降息降准:自26日起降准0.5个百分点并同时下调存贷款基准利率0.25个百分点。这一本是针对股市的调控政策,对楼市来说也是一大利好。九月,武汉预计将有48盘入市,环比8月增加15个,同比去年9月也上涨了9个。业内人士多预测,九月,武汉房价必涨。
发布时间:8月25日
事件扫描:近日,平安光谷春天购房群里业主小刘爆料称:小区里原本该建绿化的地方现在都变成了新增加的车位。”“绿化减少了,车位增多了安全环境都得不到保障!”。
平安光谷春天车位实景图
小区绿化无故变车位!开发商:仅仅为应付验收?
平安光谷春天位于光谷一路,小区分为两期开发且自带商业,临近地铁和医院,并且还是精装修的房子,自开盘以来受到的关注度一直很高,平安光谷春天建筑面积约为30万方,自14年开盘以来,价格一直比较稳定。
业主陈女士对笔者说到:“当初看沙盘图和介绍说得是绿化35%,但是就现在小区的样子真心不知道这个35%的绿化是从何而来的,屋前屋后都是停车位,这哪里是小区里建车位啊,简直就是停车场上建了几栋房子。小区里人车不分开,车位车道到处都是,孩子老人在小区里安全都得不到保障了,环境自然的就不用说,这真正的很让业主心寒。“
“开发商一直不给说法,我们也不能吃哑巴亏,我们花钱买房肯定不能就这么忍着,这个问题不得到解决我们是不会罢休的。”业主小刘表现得十分气愤!
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