大事件:武汉最美环湖路要来了 武汉四新房价破万?

亿房网 刘玉琴 2016-04-17 07:15
【摘要】
“本周武汉主要新闻大事件如下:武汉最美环湖路终于要来了!其实武汉周边还有这6条;.[亿房研究]2016年四月第二周武汉房价走势;武汉四新房价破万?揭秘背后的真相;.武汉多校划片暂不大面积推广 入学方案6月上旬公布。”
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本周(4月11日——4月15日)武汉主要新闻大事件如下:

1.武汉最美环湖路终于要来了!其实武汉周边还有这6条

2.[亿房研究]2016年四月第二周武汉房价走势

3.武汉四新房价破万?揭秘背后的真相

4.武汉多校划片暂不大面积推广 入学方案6月上旬公布

大事件一、武汉最美环湖路终于要来了!其实武汉周边还有这6条

发布时间:4月12日

事件扫描:如果要问,武汉最美的环湖路是哪里?很多人一定会想都不想就回答!东湖环湖路!

是的,东湖环湖路的确很美,随便一拍就是桌面的感觉

武汉最美环湖路终于要来了

2011年,网友“余锡锋”拍下了一张东湖环湖路的照片,参评“江城最美街景”。

武汉最美环湖路终于要来了

去年底,东湖绿道又开建

但是,我们今天要说的另一条环湖路,不但比东湖环湖路更美,而且比它更宽,更洋气!

号称“百湖之市”的大武汉就是这么任性:咱湖多啊!在湖这件事上,汉口当然也不比武昌差!

最美的金银湖环湖路

汉口最美的湖,非金银湖莫属——

金银湖水域面积12000亩,湖岸线42000米,是汉口地区面积最大的城中湖。现有环湖路途经区域有湖泊、鱼塘、藕田,以及大量的湖汊和湿地,拥有保存完好的自然原生态。

记者从东西湖区交通部门了解到,之前环绕金银湖所建的环湖路,建于1999年,是金银湖地区的一条环状主干道路,是东西湖主骨架路网的重要组成部分,道路东起马池路,西至金山大道,全长约9.42公里,9米宽,水泥路面,为二级公路。

武汉最美环湖路终于要来了

然而,群众对这条路是不满意的!想想,才9米宽的水泥路呢!

网友这样说:到了金银湖总觉得环湖路像个乡村公路,那么好的自然景观,因为公路的破烂而逊色……

2013年,好消息传来,环湖路要改建啦!

武汉最美环湖路终于要来了

据施工方中建三局相关人士介绍,此次改造中,环湖路将结合金银湖优美自然风光,采取道路加景观的方式实现整体升级。改造后道路红线宽100米,路宽53到59米,其中包括23到52米的景观带,为双向8车道,将成为武汉最宽最美的环湖景观路,凸显滨湖、宜居、康体的特点。

而且,环湖路改造的同时,所有管线全部入地,并升级改造供水管、排水管,还将控制沿线房产开发及其他建设,确保金银湖的公共观赏性。

最重要的是!为满足市民环湖健身游览需要,改造后的环湖路两侧修建宽度分别为8米的辅路和5米的人行道,并配套建设相关设施,市民可放心环湖骑行、散步观景。

最开始的设定,是2014年完工。

嗯,效果图是这样的:

武汉最美环湖路终于要来了

武汉最美环湖路终于要来了

金银湖环湖路效果图

然而,人们等到花儿也谢了……

这大片大片的绿,真是太合咱们城市人的胃口了!开个车啊,骑个车啊、跑个步啊都是极好的!也确实配得起金银湖金银之名!

可是,注意以上的拍摄时间!说好的2014年底通车呢?

武汉最美环湖路终于要来了

武汉最美环湖路终于要来了

居民急坏了!一问再问!可事实就是,工程一次又一次延期了……

眼看地铁都要通了,环湖路竟然还没有好!

2016年底将通车的地铁6号线一期,路线是汉阳四新体育中心到金银湖环湖西路站。

武汉地铁6号线示意图

这回来真的了!请看记者实地探访

不过,楚天都市报记者这次带来了好消息:从2013年说到2016年的“最美环湖路”东西湖的这条环金银湖的环湖路,现在可算是看到完工的曙光了!楚天都市报记者从施工方中建三局一公司环湖路项目经理王碧如处获悉,如今环湖路主体结构已完工,计划于今年6月通车!

记者实地跑了一圈,发现路面确实是全都做好了,也大部分通了车。现在的壳,主要是卡在桥上。

此次环湖路改造,李家墩桥、白马泾桥、泥江湖桥、径河桥、海口桥五座桥梁,白马泾桥要加宽,其余4座均拆除重建。这5座桥“一桥一景”,桥梁为仿古风格,将成为环湖路上的亮点工程。

目前,李家墩桥、白马泾桥、海口桥已修复已完工。如下:

武汉最美环湖路终于要来了

波浪造型的白马泾桥。右前方,远远的就是湖啊(小树还没长大……)

这两座特殊的桥,难度较大,还在建中↓↓↓当然,造型都是超美的!

武汉最美环湖路终于要来了

径河桥设计图

泥江湖桥设计图

泥江湖桥设计图

不过,据楚天都市报记者实地打探,竖琴造型的径河桥已经初见雏形!

泥江湖桥设计图

看到这如画风景,内心是不是充满了诗意呢?

这么美的桥,名字是不是也应该听上去更有意境,更富情趣呢?

不如赶紧向广大市民征集一些美美的名字吧!

新闻托盘:南湖三条新通道相继开工 五年将打通17条跨铁路断头路

编辑点评:小编非常希望金银湖环湖路早点修好。在如今繁忙的工作之下,大多数人都会忽略身体的锻炼,这些环湖路的修建不仅是城市当中一道靓丽的风景,更能激发起市民运动的冲动,一举多得!

大事件二、[亿房研究]2016年四月第二周武汉房价走势

发布时间:4月12日

事件扫描:一轮调控政策的正式落实,一线城市楼市开始降温,而武汉楼市尽管因公积金贷款额度减少而受到了一定的影响,不过上周商品住宅成交7010套仍处于今年以来的高位,不过成交均价则因中心城区销量的大幅下滑而持续回落。

武汉市商品住宅走势

成交方面,上周二七后湖片成交回落至977套但仍稳居片区销冠,幸福湾热销178套并拉低片区成交均价;关山片和四新片成交量均接近600套,其中关山片的万科城花璟苑精装修房源热销175套大幅拉涨片区成交均价,而四新片则是滨江带的恒大御景湾热销96套拉升其片区成交均价,汉口中心区、武昌中心区、南湖片、光谷南等之前多个成交量超过500套的片区上周成交量均出现两成以上的下滑,尤其是南湖片,在保利公园九里、东原晴天见、中建南湖壹号三盘同时开盘热销的“一波流”之后,上周仅成交124套,销量锐减近八成,总体来说,汉口中心区、南湖片、关山片等主力万元盘区域成交量明显下滑,上周主城区成交均价也继续回落至10480.25元/平。

新推房源价格上涨“停不下来”  豪宅成交稳定

市场供应方面,上周全市仍有多达9个项目开盘加推,且大部分集中于武昌区域,尤其是东湖高新板块有四个项目开盘入市,另外,汉阳中心区有2盘入市,而汉口则无新房源供应,从户型供应结构来看,90-120平仍为市场主流,仅有融侨城一个项目主推临江大户型产品,而该项目产品结构的变化也使其楼盘价格从前期的13500元/平直接跳涨至16000元/平,着实让人“懵逼”了一把;另外,白沙洲片的武汉复地悦城在去年年末以7500元/平的价格,上千套房源被购房者一抢而空后,上周开盘价格也跳涨至9000元/平,而后期同样位于白沙洲片清能清江锦城保利上城从地理位置来看距离规划中的地铁5号线站点更近,恐怕开盘价格也将与复地悦城看齐,三环内白沙洲片的“房价洼地”称号随时可能被抹掉,总体来看,当前武汉楼市仍较为火爆,多数项目开盘当日认购率仍在六成以上。

从户型段成交来看,上周仅144平以上豪宅成交稳定,其余面积段房源销量均有近三成的下滑,豪宅方面汉口中心区、武昌中心区的主要产品成交量均有下滑,不过白沙洲片的楚天都市沁园热销90套,成交量大幅增加157.1%。

武汉商品住宅成交情况

主城区价格段方面,上周白沙洲片的爱家名校华城成交51套,6000元/平以下房源成交量增加了38.2%,其余价格段房源成交量均有下滑,而高端住宅方面,成交量下滑十分明显,15000-20000元/平房源成交量锐减44.5%,尤其是15000元/平以上、144平以上高端豪宅,上周仅成交109套,环比减少35.1%,包括汉口中心区的泛海国际居住区组团、同馨花园雍豪府,二七后湖片的晋合金桥世家以及武昌中心区的绿地国际金融城万达御湖世家等项目成交量均有下滑。

商品住宅成交情况

内环房价明显上涨关山大道热销主推片区房价大涨

环线方面,上周二环内中心城区成交量下滑十分明显,不过价格方面,内环因万达御湖世家成交量稳定反而出现较大幅度的上扬,其余环线价格稳定。

成交套数

成交均价

推盘持续放量中小户型供应增加

上周万科地产再度凭借万科城花璟苑以及万科花山紫悦湾两盘热销过百套而斩获当周销冠房企,据亿房网研究中心数据统计,一季度万科地产在汉住宅方面的销售金额已经突破30亿,作为全年传统销售淡季的一季度能有如此成绩,万科今年的销售额非常值得期待。

从近期的推盘情况来看,四月中旬推盘量依然较多,下周预计10个项目入市,汉口方向供应量依然较少,汉阳以及沌口方向开盘项目较多,供应户型方面则无144平以上豪宅入市,70-90平中小户型供应量有所增加,不过从价格上来看,沌口方向新房大多为滨湖或地铁盘,涨价预期较高,预计也将拉升沌口片成交均价。

推盘持续放量中小户型供应增加

光谷区域挂牌价坚挺节后成交量小幅小滑

二手房方面,从挂牌价来看,武汉市二手住宅挂牌价为9336.09/平方米,环比上周涨幅为1.37%。从各区域挂牌价来看,本周10个重点区域除7涨3跌,除东西湖洪山区和汉阳区挂牌均价有所下跌之外,其它区域均呈现不同程度上涨。其中涨幅最大的为沌口区,环比涨幅为2.88%,其次是硚口区和东湖高新区,环比涨幅分别为1.86%和1.09%。本周东西湖区和汉阳区跌幅分别为2.75%和1.39%,跌幅扩大。

从市场情况来看,目前二手房挂牌价整体呈现稳步上扬趋势,部分区域业主惜售心理较重,宁可转售为租,议价空间不大。据中介门店反映,目前南湖片区二手房均价已达10269元/平米,光谷片区部分小区挂牌价已达12000元/平,鲁巷关山口以及华科片区,均价已过万。

从成交量来看,共成交了684套,与4月第1周相比下跌了3套。从数据来看,虽本周成交量小幅下滑,但市场表现依然较好。而上周恰逢清明小节假,武汉市新盘加推速度加快,从去化情况来看,整体表现不俗。但从整体供应情况来看,今年第一季度新房的新僧供应量比去年下滑明显,而在当前有急切购房需求的人群或从无合适新房项目转投二手房。

新闻托盘:敢说武汉房价不高?对比一下隔壁几个省会城市你就知道了!

编辑点评:今年以来,武汉楼市仍维持着火爆的状态。目前多个片区的销售仍维持在高位。接下来武汉土地市场又会迎来几场重要的土拍,届时:“面粉”的争抢是否会依然火爆,请关注亿房网首页直播。

大事件三、武汉四新房价破万?揭秘背后的真相

发布时间:作为汉阳城区崛起的另一个刚需片区,武汉四新片区是裨益于政府规划而崛起的代表片区之一。历史上的四新片区曾是一片荒芜的农场,如今高楼不断拔地而起,地铁3号线的通车、6号线的建设,武汉国博中心的规划,六湖连通工程与方岛湿地公园的开展……

这一切都给了置业者十足的底气。越来越多的人开始扎根武汉四新。然而规划再美,终究要回归现实。放眼整个四新片区,商业、教育资源配套稀缺,除了地铁3号线和6号线之外,其他公共出行的交通配套尚不齐全。除此之外,四新规划大多还只停留在图纸上。点击查看详情《《《汉阳新区四大工程被“弃” 置业四新前景堪忧?

这样的背景之下,如果我说武汉四新房价水平过万,你能接受吗?

近日就有网友在论坛爆料称:“(四新房价)太奇怪了,地铁(6号线)都没通,突然1万+了!现在四新的很多盘卖的跟王家湾是一个价!”该网友还表示,(四新)前几年死活涨不起来,还看过6000+的(楼盘),结果现在好几个盘都12000+。

笔者在亿房新房系统查阅了四新片区楼盘均价情况,其中均价过万的摘录如下:

楼盘名称

均价情况

金地澜菲溪岸

10000元/㎡

广电兰亭盛荟

11900元/㎡

和昌森林湖

12000元/㎡

金地意墅

18000元/㎡

绿地国博财富中心

11000元/㎡

绿地珑墅

15000元/㎡

招商公园1872

12000元/平

卧龙墨水湖

11000元/平

南国明珠四期

11000元/平

对比该网友列出的四新过万楼盘清单,笔者剔除了应属于经开区的青澳都市尚巢以及属于汉阳滨江区域的恒大御景湾,其目前主推精装修户型。

据亿房网研究中心的最新数据显示,目前汉阳中心区(指汉阳老城区域及王家湾区域)3月份商品住宅成交均价为10834.61元/平,其实也才刚过万一点。那么,置业价值远不及汉阳中心区的四新片区,凭什么就能标价超过一万,我们来一一给大家八一八。

一、主推产品结构不同

榜上的金地澜菲溪岸早于2012年开盘,今年4月2日加推13号楼88-92㎡的精装修户型,均价10000元/㎡。22号楼92、96㎡房源,均价9000元/㎡。

同样情况的还有和昌森林湖。该项目最新加推的是10、11、12号楼120-170㎡电梯洋房产品,均价12000元/㎡。而光是只看名字就知道主推产品是别墅的金地意墅和绿地珑墅项目,其定价分别达到了18000元/㎡和15000元/㎡。

另外,招商公园1872情况也是如此,其最新加推四期B1地块1号楼精装揽湖新品。定价12000元/平。而广电兰亭盛荟由于是全装修户型,加之离地铁站点较近,所以定价略高。

南国明珠四期主推产品中有湖景产品,卧龙墨水湖边预计5月加推瞰湖大宅,预估均价12000元/㎡,项目本身户型结构也比较好。

二、项目业态不同

拿绿地国博财富中心来说,因其是纯商业类项目,周边配套有写字楼、酒店,其主推的也是公寓类住宅产品,所以其均价定位略高。

综上所述,一个项目定价多少,从小处来看,往往与它所推产品的结构或是项目期次有关联;从大处来看,与片区整体规划的更新、落实变动有关。目前武汉楼市仍然高烧不退,在这种态势之下,哪一个片区或是哪一个具体项目涨价高于平常,往往都能让人草木皆兵。

然而撇去具体的产品结构因素来看,目前武汉楼市的市场需求仍然非常旺盛。在过去的三月份,四新片区以3333套的成交高位排在十四大片区之首。

目前武汉四新房屋均价还远没有破万,据亿房网研究中心最新数据显示,汉阳中心片均价为10787.01元/平,四新最新均价8741.36元/平。那么问题来了,武汉后湖房价破万花了十年时间,武汉四新房价要想破万需要多少年?如果你对这个话题感兴趣,欢迎参与我们的论坛讨论。

新闻托盘:汉阳新区四大工程被“弃” 置业四新前景堪忧?

编辑点评:由于主推产品结构的不同,四新片区有些楼盘价格已经标价到10000以上,然而这并不代表整个四新片区均价已破万。目前四新的教育、交通配套都还亟待改善,这些都是制约片区房价上涨的因素。至于四新到底何时破万,这个恐怕不仅要看武汉楼市的发展趋势,更要看该片区配套规划落实的程度。

大事件四、武汉多校划片暂不大面积推广 入学方案6月上旬公布

发布时间:4月13日

事件扫描:在昨天举行的武汉市教育事业计划工作会上,市教育局公布了2016年升学“新行情”:与去年相比,幼儿园、小学和初中新生将增加。全市今年将新改扩建33所公办幼儿园,推进60所中小学配套建设,缓解局部入学难。

武汉多校划片暂不大面积推广

今年“幼升小”和“小升初”,武汉市坚持以“单校划片”为主,确有需要的地方,可试点多校划片。多校划片,可采取随机派位的方式分配热点学校的招生名额。派位未进入热点学校的,按相对就近原则安排至其他学校。

武汉市教育局有关负责人表示,从上世纪80年代开始,武汉市的公办小学和初中就实行按照学区免试入学,已经形成一个规则,不太可能有大变化,只是每年针对不同的状况做微调。因此,“今年多校划片不会大面积推广,仍以单校划片为主。具体的多校划片方案将在6月上旬公布。”

武汉新增扩建幼儿园中小学

“今年秋季开学,幼儿园招生规模将首次突破10万人,比去年同期增加4000余人。预计未来几年,幼儿园将逐步迎来入园高峰。”武汉市教育局副局长胡腊芝称,今年,全市将新改扩建33所公办幼儿园,应对入园高峰。“小学、初中新生也开始逐步回升。”胡腊芝透露,今年秋季开学,全市预计分别有9.68万小学新生、7.03万初中新生入学,均比去年增加5000人。“总体来看,小学、初中的学位基本够用,但在新城区城关镇、大型住宅区、城郊接合部等处,仍然存在入学难的矛盾。”她表示,今年全市将推进60所中小学配套建设,完成最后一批40所义务教育公办校标准化建设。

流动花朵入学与城里孩子相同

今年起,凡符合条件的随迁子女入学,将与城市户籍子女相同。学校实行混合编班,使“流动花朵”更好地融入学校和城市生活。“以往进城务工人员的孩子入学时,往往由家长或监护人先到区教育局或周边学校登记,再由教育部门统一安排。从今年起,教育部门将一一上门登记核查后,再统筹安排学校,并统一发放入学通知书。”武汉市教育局有关负责人说。

民办学校招生禁止考试

今年,民办初中实行网上报名,民办小学直接到学校报名。民办学校不得设置报名资格条件限制。每名学生只能报1所,重复报名无效。民办学校原则上在本区范围内招收新生。

报名数大于招生计划数的民办学校,采取“电脑派位+自主招生”的方式,按4:6安排;报名数小于招生计划数的,学生只用“登记注册入学”。自主招生可采取查看个性特长和素质报告册,以及其他相关资料等办法进行,禁止组织任何形式的笔试、面试,考核择优选拔新生。值得注意的是,“小升初”择校的学生,须先到公办初中办理登记手续,时间为7月5日至6日。

2016年武汉市义务教育阶段工作日程安排

时间 日程安排5月23日至27日 各区办理跨区入学登记手续5月31日前 对辖区内适龄儿童少年调查摸底、登记造册

6月12日 小学毕业考试6月15日至18日 各区公办义务教育学校服务范围、招生计划

7月3日前 各区发放《义务教育入学通知书》7月5日至6日 小学、初中新生凭《义务教育入学通知书》到指定对口学校报名7月7日至9日 民办小学、民办初中报名

7月15日 全市民办初中学校新生入学电脑派位7月20日前 武汉市实验外校、民办初中完成录取工作

每当有关学区房、入学规定等新闻出现后,都会牵动广大父母的心。前一段时间,一条关于学区房的消息——《武汉人注意!你的学区房可能白买了!教育部拟“放大招”!》,在微信朋友圈中热传。随后,针对武汉入学政策武汉市教育局也给出了相关说明——《教育部再推多校划片,学区房白买了?武汉教育局回应在这!》

但是,武汉各个片区入学制度都会有些地区差异,因此,学区房对口问题也是一直成为人们关注的热点,在亿房网亿问亿答平台上,关于武汉学区房的提问一直非常受关注。

虽然武汉暂不会大面积推行多校划片政策,但目前已有片区早已开始了试点工作,也有一些片区对小学入学工作中的热点问题给出了明确解释。

硚口区:试点多校划片 但学区房不一定对口好学校

湖北省去年出台的“小升初”新政,就要求热点初中要纳入“多校划片”招生,即某一片区不止对口一所初中,更多的学生有机会公平选择到热门初中就读。从去年起,武汉已率先在硚口区实施“多校划片”政策。

仁寿路小学是硚口区一所普通小学,往年小升初时,学校毕业生直接对口升入六十三中。“今年由于试行‘多校划片’,学校有17名毕业生通过摇号对口升 入十一初中,一部分升入六十三中。”仁寿路小学小学校长王华萍说,十一初中是硚口区一所优质公办初中,推行“多校划片”,让仁寿路小学服务范围内的学生, 也有机会“直升”优质公办初中。“受此影响,今年一年级新生比往年增加了约50人。”

以十一初中为例,学校今年面向周边的东方红小学、长征小学、汉西小学、仁寿路小学4所小学招生,计划招生数为200人,报名人数多达900余人,最后采取 电脑摇号方式选中了200人。“进优质小学,再进优质初中,传统的单校划片模式,容易助推小学择校热。”武汉市教育局有关人士表示,试行“多校划片”的招 生模式,目的是让小学毕业生有多种选择,淡化小学之间的差异,为小学择校热降温。

江岸区:每套房5年内只1个入学名额

日前,江岸区教育局就该区今年义务教育阶段小学入学工作中的部分热点问题进行解答,回应“同一房屋5年内限制入学名额”、“户口挂靠”等问题。其中,明确热点校的服务范围内每户5年内只安排1名适龄儿童登记入学,政策内的二孩不受限。

此政策出台意味着,如果买了江岸区热点校(如育才一小、育才二小等)服务范围内的二手房,但这个房子5年内已经被用于升学了,那么这个房子就不能再作为升学的划片依据了。如果二手房的购买年限超过5年,就能免去这一方面的顾虑。

不过,如果是自己家的“二孩”。老大虽然在五年内入的学,“老二”到了入学年龄也还是可以读,不受此条限制。

江岸区教育局明确了以下几点:1、适龄儿童户口挂靠在非直系亲属家,且房屋所有权人为非直系亲属的,不能作为就近登记入学的依据,按实际居住地就近登记入学

2、适龄儿童户口本(或随父母或非随父母)为独立户口,户口对应的是非民用住房或房产所有人与适龄儿童父母为非直系亲属,也不能作为就近登记入学的依据。

3、集体户不作为对口入学的依据,按集体户口所在地相对就近的原则,由教育部门统筹协调安排入学。

若房产证上爷爷奶奶是房主,孩子的户口也一直和爷爷奶奶在一起。小学新生报名时,孩子能否享受到这套房子所对口的入学学位?江岸区教育局表示,适龄儿童和父母户籍自孩子出生之日起,就在江岸区的祖父母(外祖父母)家,且祖父母(外祖父母)住房在学校服务范围内,且孩子的父母名下无房产,孩子才能享受这套住房所对口的入学学位。

据悉,5月下旬,江岸区家长可登录“江岸区小学新生入学服务系统”,在网上查询学校的对口服务范围。6月中下旬学校、社区也会张贴公示。“流动花朵”入学由学生家长或其监护人在规定时间内,持全家户口簿、居住证、务工证(或经营许可证)、户籍所在地教育局出具的就学联系函,按规定时间登录“江岸区小学新生入学服务系统”进行报名,到系统指定的学校进行登记,由区教育局统筹安排入学。

那么,五年一户政策是否会在武汉市全面推行呢?对此,武汉市教育局负责人也给出了解答:市级层面不会出台“五年一户”,但相关地区可以根据实际情况制定政策并报备。这位负责人说,之所以暂不出台这样的政策,是因为武汉目前整体教育资源相对均衡,下一步还将继续推进均衡发展,尽量让大家都享受优质教育。

除开“多校划片”外,今年新生入学传言最多的,就是教育部门将出台政策,“让花巨资买的学区房白买”。之前许多家长为了让孩子读优质学校,不惜斥巨资买学区房,一些家长买房让孩子上学后,又卖给其他家长,一处住宅五年内可能会经历几个孩子入学的情况。

今年,上海小升初政策明确推出了“五年一户”,限制学区房的倒卖。何为“五年一户”?就是每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会。即一个门牌号一居住户,五年内只接受一个学生(双胞胎和单独两孩例外)。这就限制了提前买学区房挂户,等孩子一入学再转手一卖,一处住宅五年内可能会经历几个孩子入学的情况出现。

武汉是否会出现家长们担心的“学区房买了白买”的情况?

武汉市教育局有关负责人表示,“多校划片”政策的推行,初衷之一就是给“学区房”降温。因此,“学区房买了白买”的情况,确实有可能出现。

但可以肯定的是,在未来的义务教育阶段学生招生过程中,“多校划片”将会与“对口直升”及“单校划片”并列施行。

关于学区划分,该负责人说:各区教育局会依据适龄学生人数、学校分布、所在学区、学校规模、交通状况等因素,按照相对就近原则,合理制定小学、初中 学校招生范围。公办小学依街道、路段、门牌号等地理位置划定学区。现在,每个中小学对应的教育服务区(学区)都相对稳定,每年招生季在社区、学校官网都会 公布,在学校所属的区教育局网站也能查询到。

根据政策,当一所学校学区内符合条件的报名人数超过该校招生计划时,学校应根据学龄儿童户籍和家庭住宅情况,按照“住、户一致”优先原则,按一定的顺序录取。

“在武汉,‘多校划片’仅在初中试点,暂时不会大幅调整小学学区划分。”武汉市教育局有关负责人说,目前,武汉一些小学学位紧张,一方面是学校办学口碑好,另一方面是它对口优质初中。“通过初中‘多校划片’的推广,可缓解择校热。”

多校划片再被提起, 小学择校风险进一步加大, 机构继续火爆……

今年1月26日教育部发布2016年城市义务教育招生入学工作通知,通知要求各地要科学确定划片方式,合理确定片区范围,完善划片工作机制,并明确“就近入学并不意味着直线距离最近入学”。其中,多校划片在被提起,小学择校风险进一步加大。

双风险:小学择校失去中考分配生资格,初中也不一定能上到好对口

根据武汉现有的义务阶段招生政策,【择校生不得享受优质高中到校指标,即不得享受“分配生”资格。】

分配生政策:中考后,候选学生在所报学校的指令计划录取线下30分(含30分)且不低于示范学校最低控制线预录。

多校划片后入学流程

武汉中小学推进“学区制” 遏制“择校热”

学区制”就是指将义务教育学校划分为若干学区,以学区为单位实行小学与初中九年一贯对口招生,组建学校发展共 同体,构建小学与初中纵向衔接、小学和初中学校横向协作的办学模式。由优质小学或初中牵头,设立试验“学区”,通过学区内教育资源共享、师资交流等方式, 打破学校间的“围墙”,推进义务教育阶段各校均衡发展。

也就是说,未来教育实力薄弱的学校,可以以建立共同学区的式,傍!大!款!啦!

比如,“汉阳名门”武汉市钟家村小学,在实行学区制之后,就和周边的黄金口小学、快活岭小学等七所相对薄弱的学校结成学区联盟,学校不仅开放教学设施,还定期安排优秀老师进行走班教学,实现优质资源共享!

“拉帮结派”全面实行啦

而就在今天,武汉正式宣布将分批次选取一定数量的优质学校,委托管理小区新建学校、新城区薄弱学校特别是农村学校,带动这些学校管理和教育教学水平的提升。

注意!这次可是来真的!

学校抱团成“学区”后牵头学校:负责学区内统一的教学管理名校老师:每年要到薄弱学校任教,包括德育社团活动、体育艺术活动等方面“学区”内:各校 之间也会进行共享制度监督:武汉市教育局还建立了学区捆绑式考核机制,将帮助和扶持新建、薄弱学校迅速提升软实力,作为学校业绩考核的重要内容。

也就是说,以前的名校,以后将悄悄扩展成“连锁店”。如果您还在考虑为孩子购买“学区房”的话,可千万看完下面内容!因为现在就要来给各位武汉的街坊们先悄悄梳理一下武汉已经悄然形成的五大“名校学区集团”!

新闻托盘:教育部再推多校划片,学区房白买了?武汉教育局回应在这!

编辑点评:实行多校划片是为了给学区房降温,进一步提升教育公平。然而实际中到底要如何推行,这要依据具体的情况来分析。目前武汉市的情况是少数学校掌握了绝大多数的优质师资力量和教学资源,要从根本上改变这一问题,还要从教育资源的公平公正分配上来下手。

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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