大事件:武汉二手房疯狂跳价 武汉或有两家苹果店

亿房网编辑 2016-09-25 07:27
【摘要】
“本周武汉主要新闻大事件如下:.武汉洪山区永旺建设遇阻,商业置换不成?你以为武汉只有三环四环?3年后武汉将霸气画圆!武汉二手房现疯狂跳价,半年时间价格翻倍;武汉天地pk武汉国广,武汉将要引进两家苹果直营店?”
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本周(19日—23日)武汉主要新闻大事件如下:

1.武汉洪山区永旺建设遇阻 商业置换不成?

2.你以为武汉只有三环四环?3年后武汉将霸气画圆!

3.武汉二手房现疯狂跳价 半年时间价格翻倍

4.武汉天地pk武汉国广 武汉将要引进两家苹果直营店?

大事件一、武汉洪山区永旺建设遇阻 商业置换不成?

发布时间:9月16日

事件扫描:作为全球知名零售巨头,日本永旺在武汉的扩容一直非常受关注。消息传得沸沸扬扬的光谷永旺选址终于在今年7月确定落子佛祖岭。

永旺湖北地区负责人曾透露,永旺梦乐城将在武汉布局开发建设5家以上的购物中心。

截止到目前,永旺已在武汉投资运营了四家店,二家包括永旺武汉经开店、永旺金银潭店已分别于2015年12月和2014年12月开业,另外一家永旺后湖石桥店预计2017下半年开业。位于佛祖岭的光谷永旺待建,目前尚未传出开工讯息。

武汉永旺分布图

武汉永旺分布图

梳理永旺在武汉传出的布局消息,目前尚未完全确定下来的当属洪山区永旺。

洪山区永旺建设缓慢

根据洪山区政府工作报告,拟建设的洪山区永旺购物中心占地面积134亩,建设总建筑面积35万方,含商业综合体和商务办公区,定址为洪山区和平村。是目前永旺武汉店中体量最大的。根据百度地图显示和平村地理位置,临近地铁4号线园林路站。

洪山区永旺建设消息最初释放是在2014年,当时洪山区政府工作报告中提到,永旺梦乐城将选址和平村,正开展前期工作;接着在2015年的工作报告中,洪山区永旺注明的是开工建设。

但事情并不如想像中顺利。洪山区永旺并没有如期在2015年开工,直到现在依然处于停滞状态。

笔者近日走访拟定的选址和平村,实探发现永旺地块早已是一块荒地,零星散落着未拆除的房屋,但住户都早已搬空。永旺地块上还临时搭建了一个菜场,熙熙攮攮的市民在这里采购生活用品。

武汉洪山区永旺地块现状

洪山区永旺地块现状

这里的一位住户透露,菜场是暂时性的,等到永旺开工估计就要拆掉,不过永旺还要等好多年,“现在还有很多事情没谈好”。当笔者问及是什么原因阻滞了永旺的建设时,这位市民表示,可能是(和平)村里的原因,随即他又否认说主要还是跟市里有关系。

商业置换没谈拢

当天笔者走访永旺地块附近的福星惠誉城营销中心,其置业顾问透露,洪山区永旺的用地是福星惠誉城的二期地块,二期规划有住宅项目和社区商业,其中社区商业规划有30多万方。“原本的考虑是和永旺集团进行商业用地置换,但区政府过去谈,一直都没有谈好。”该置业顾问如此表示。

在2016年,洪山区永旺的相关消息明显增多。先是在2016年3月,洪山区政府官网刊登了洪山区杨海松副区长到永旺梦乐城经开店考察的消息。正文写到,“杨海松副区长表示,洪山区一定会认真解决永旺集团在项目推进中的困难和问题,积极协调相关部门解决,争取项目早日落户洪山。”

2016年8月,洪山区政府官网又刊登了一条“永旺梦乐城商业管理有限公司来我区考察”的消息。正文写到,“8月5日上午,永旺梦乐城商业管理有限公司开发部总经理近江宪一一行来我区考察,就其公司与我区开展相关项目合作等事宜进行洽谈。近江宪一一行认真听取了意向开发候选地块的土体性质、面积、土地开发的建议等相关问题后表示,下一步公司会认真对所考察地块的情况进行综合分析和研判,争取使永旺梦乐城项目早日落户洪山。”

武汉洪山区永旺进展梳理

武汉洪山区永旺进展梳理

(责任编辑:刘玉琴)

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