大事件:武汉二手房疯狂跳价 武汉或有两家苹果店

亿房网编辑 2016-09-25 07:27
【摘要】
“本周武汉主要新闻大事件如下:.武汉洪山区永旺建设遇阻,商业置换不成?你以为武汉只有三环四环?3年后武汉将霸气画圆!武汉二手房现疯狂跳价,半年时间价格翻倍;武汉天地pk武汉国广,武汉将要引进两家苹果直营店?”
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“争取使永旺梦乐城项目早日落户洪山”,是双方相互考察的目的所在。在这则最新的消息中,对于洪山店的推进情况,所用的措辞为“对所考察地块的情况进行综合分析和研判”。这说明,永旺方面对目前的选址还存在疑虑。双方数次的考察交流,未把项目推进实质性阶段。

作为日本著名零售集团公司,永旺在武汉的发展有其明显的特征。首先在选址方面,偏重交通较为便利,市区环线与交通主干道交接处;其次,每一个新店的开建从传出消息到真正落定一般要经历好几年的时间,这是日企一贯的作风。

某日本企业负责人接受媒体采访时曾表示,中国的新兴购物中心太多了,空置率是个问题。在走出下一步前,他们做过周全和详细的商业调查,开店和关店一样,是一件很容易的事情,但在他们看来,这样不是很好。

这种情况同样适用于武汉。据有关统计,武汉的城市商业购物中心快速发展,商业网点实现社会基本单元全覆盖,人均零售面积达到2.09平方米。远超发达国家购物的人均占有商业面积1.2平方米的标准,堪比东京、纽约等城市。

购物中心建设热潮远未结束。未来越来越多的新生代入市,加快扩张速度。在这种背景之下,永旺对于新店的选址变得更加谨慎和小心。

地方政府“抱永旺大腿”

在光谷永旺落定后,有网友猜测到,光谷南活了,房价暴涨2000的节奏。虽然这个说法有些武断,但不可否认的是,永旺的入驻确实能为片区带来利好。

拿现有的永旺武汉金银潭店来说,永旺落户以后,该片区的房价呈平稳上升之势。

东西湖片区房价走势

金银潭永旺落户后东西湖片区房价走势

洪山区永旺虽然还没落定,但选址周边楼盘房价直线上升。福星惠誉东湖城项目从年初不到10000元/平的价格涨至目前的12800元/平。金地自在城项目从去年10月不到10000元/平的价格涨至目前的14500元/平。

光谷佛祖岭永旺确定后,光谷南片区房价跃至万元大关。由2015年7月7758元/平的均价跃升至2016年8月的10558元/平。

片区房价上涨,从一种层面来说是代表着该片区的各方面因素达到了宜居标准,不管是在更多开发商的进驻方面,还是在长远的生活商业教育配套的完善方面,都是有所裨益。因此,从某种意义上来说,是地方政府在“抱永旺大腿”。未来,武汉第五家永旺梦乐城是否能如愿落户洪山区,还要等双方最后的商谈结果。

新闻托盘:永旺洪山店建设遭遇拆迁问题 后湖石桥店拟入驻商铺公开

编辑点评:洪山区永旺的消息从传出到至今已经好几年时间,但一直未有任何实质性进展。永旺的入驻,确实能让片区受益,这也是大家一直期盼的原因。

大事件二、你以为武汉只有三环四环?3年后武汉将霸气画圆!

发布时间:9月18日

事件扫描:一直以来,武汉人的印象里,只有内环,二环,三环...

武汉环线图

日前,武汉四环线竟也悄悄地通车了一大半。

百科名词:武汉四环线(点击了解最新最全的四环线建设进展及沿线楼盘) http://baike.fdc.com.cn/Pedia/Pedia/FdcEntry/entryId/396/category/10.html

武汉四环线

不过,武汉其实远不止这些...

(责任编辑:刘玉琴)

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