具体到地块划分,业内人士透露,J和K地块由龙湖开发,F地块由越秀开发,G地块由金茂操刀。
其中,K地块为商业用地,将修建一栋260+高楼。K地块位于汉阳区鹦鹉大道与建港路交汇处,规划净用地面积为28800平方米,最大建面187500平方米。
按照规划要求,土地竞得人须自持不少于10万㎡的办公物业,该部分物业的所有权在竣工验收后十年内不得转让,十年期届满后,不得分割转让。
J地块为纯住宅用地,位于汉阳区鹦鹉大道与两湖路交汇处,规划净用地面积为41200平方米,最大建面为197800平方米。
F地块为纯住宅用地,位于汉阳区临江路和向阳东路交汇处,规划净用地面积为55600平方米,最大建面211300平方米。
G地块为纯居住用地,位于汉阳区临江路和向阳西路交汇处,规划净用地面积为57300平方米,最大建面217700平方米。
四宗地块中,只有K地块为商业用地,由龙湖地产操刀开发。
这位业内人士还表示,龙湖地块将最先开盘,毛坯预估30000元/平;越秀地块住宅价格最贵,计划售价38000元/平。
据小盟了解,复地海上海目前住宅项目已经基本售罄,公寓价格约16000元/平,loft复式楼价格在19000元/平左右,后期待推商品房项目约30000元/平(精装修)。
龙湖地产此前(2016年12月20日),以4.35亿元受让东湖高新集团持有的武汉园博园置业有限公司60%股权,并由此获得武汉长丰村A包项目开发权,正式进入武汉市场。
越秀最近出现在武汉土地市场,是竞得了东西湖一宗纯住宅地块。而金茂于2016年刚刚宣布与首开、华侨城两家企业共同合作杨春湖启动区C地块。
编辑点评:平安近年来出现在土地市场的身影越来越多。此次联合三大房企开发汉阳新港长江城,对汉阳滨江来说是一种利好,汉阳滨江或许能借此翻身。
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