在武汉各大滨江商务区中,青山滨江商务区一直显得稍逊一筹。不仅在新房方面表现的稍为弱势,在土拍中楼面地价更是低于三环外的东西湖。逐一梳理片区内资源,其中缘由或许就可以窥见一二。
标杆商业缺乏 轨道交通仍在建设中
品牌住宅云集 老旧社区拆迁生活氛围较弱
相较于商业资源,青山滨江的住宅更为丰富。奥山集团、大华集团、中建地产均在片区内开发有大量住宅。
青山滨江楼盘一览
随着武汉江山、中冶·39大街、御江壹品青山印等项目的相继面市,青山滨江即将迎来一轮品质住宅。
拆迁刚需涌入 次新小区挂牌价均突破2万
据亿房网二手房数据显示,目前片区内除还建房小区东兴天地及2005年建成的老校区青教花园,其余房源二手房挂牌均价均高于20000元/平。其中最高的为大华铂金华府及中建开元公馆。
目前,青山区内有相当数量的拆迁居民需购置新房。在走访的过程中我们了解到,区域内新盘客群中有不少附近拆迁居民,也有一部分刚需群体。
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