汉阳归元文化片区旧城改造项目被鹦鹉大道一分为二,包括西部翠微片(已拆完)和东部建桥片大桥局片(房屋登记中),总规划建筑规模达250万平方米以上,总投资约300亿元,改造后的归元寺片将成后汉阳及武汉中心最具代表性的商业文化旅游项目。今年,汉阳旧城改造的重点将在大桥局片。
看点一:2018汉阳归元寺片最新拆迁范围出炉!拆迁补偿价2万/平?
近日,汉阳人民期盼已久的归元寺拆迁终于迎来了最新进展,大桥局片拆迁范围正式出炉:北至龟山南路,南至汉阳大道,西至汉阳公园,东至莲花湖公园,征收户数达4654户,拆迁面积为58万平方米,包括桥二社区、大桥一社区、建桥新村、中铁大桥集团宿舍等将全部拆迁,目前中铁大桥局总部已搬迁至汉阳四新!
汉阳大桥局片拆迁范围
当笔者询问该区域的拆迁补偿价时,一位居住在建桥新村的王先生透露,“现在具体价格还没出来,据说拆迁补偿按20000元/平计算,拆迁公告都是前几个月贴出来的,现在是初步登记,我们这一片属于政府拆迁,不是开发商,你看墙上写的‘征’字不是‘拆’,所以补偿价格不高,反正不按三万/平来算,我们坚决不搬!”
建桥新村实拍
据相关人士透露,汉阳大桥局片拆迁补偿方案有三种:一是货币补偿安置,拿钱走人;二是就地还建,70平住户给一套80多平还建房,80平住户给一套90多平还建房,以此类推;三是还新房,可供选择的楼盘多集中在汉阳四新。
今年最值得期待的就是远洋投入150亿打造的远洋东方境世界观,预计今年下半年首推1号地块110-170平精装三房、四房,参考周边二手房,比如福星惠誉汉阳城二手房价格达到23000-24000元/平,预测远洋东方境世界观开盘价格不会低于25000元/平。
目前位于鹦鹉大道与拦江路交汇处的福星惠誉汉阳城C地块已全部打围,笔者看到施工现场正在打地基,绿地的围栏上写着“汉阳城II云顶”。不过,笔者围着拦江路走了一圈,都没有看到售楼部,有消息称,福星惠誉汉阳城二期预计今年下半年入市。
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