刚结束了8月份4场土拍,即将迎来9月份的又一波供地高潮。据武汉土地信息网上公布的信息显示,武汉9月份共有4场土拍,共计出让地块25宗、出让面积153.32万方,起拍价约273.8亿。此次地块遍布武汉三镇,看点颇多。
一、9月4日-12日 共计8宗地
9月4日1宗招标地块、11日2宗网上地块、12日5宗现场地块。8宗地块,起拍价达8.9亿元,出让面积45.67万方。
9月4日看点地块:
二、9月18日-19日 东西湖、南湖稀缺地有看点
网上地块与现场地块各3宗,地块分布于黄陂横店、新洲邾城、东西湖、洪山以及武昌区。共计出让面积30.64万方,起拍价36.02亿元。
P(2018)087号
地块信息:P(2018)087号地块位于东西湖区三店北路以北、吴新干线以东,出让面积约为114473.86平方米,容积率住宅1.5,地块用途为纯住宅。
出让方式:现场挂牌;
出让指导价:竞买保证金为107200万元
指导楼面价:10680.16元/平米
起始楼面价:6243.06元/平米
整个9月份东西湖共计出让地块为6宗,其中东西湖三店地块共4宗。该板块目前集结了华发、地产集团以及金地等品牌房企。楼盘项目有远洋世界、九坤新城壹号、沿海赛洛城等,在售均价12000元/平米左右。
P(2018)088号
地块信息:P(2018)088号地块位于洪山区南湖大道以南、珞狮南路以东,出让面积约为57200平方米,容积率住宅2.47,地块用途为住宅、商服。
出让方式:现场挂牌;
出让指导价:竞买保证金为60000万元
指导楼面价:8139.63元/平米
起始楼面价:6207.36元/平米
地块所在的南湖区域,近年来鲜少有地块挂牌。目前地块周边在售的楼盘有南湖九玺、万科翡翠云台、南湖半岛、城投瀚城璞岸、万科金域学府等,均价30000元/平左右。老小区比较多,居住氛围很浓厚,生活配套很成熟,区域内南湖、野芷湖两大湖泊为宜居性加分不少。
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