一周看点:武汉房贷利率悄然下跌 中介门店现关店潮

亿房网综合 2018-12-01 07:07
【摘要】
“本周武汉都有哪些看点,你关心的都在这里。武汉二手房卖不动,中介门店现关店潮,买家去哪了?武汉房贷利率悄然下跌,买房该不该继续等?103盘蜂拥而至!武汉楼市在推盘狂潮中走向分化;从长江新城到长江科学城,这个区域都占尽了”

  

本周武汉都有哪些看点,你关心的都在这里。

看点一:武汉二手房卖不动,中介门店现关店潮,买家去哪了?

看点二:武汉房贷利率悄然下跌,买房该不该继续等?

看点三:103盘蜂拥而至!武汉楼市在推盘狂潮中走向分化

看点四:从长江新城到长江科学城,这个区域都占尽了


看点一:武汉二手房卖不动,中介门店现关店潮,买家去哪了?

小雪刚过,武汉早晚气温骤然降到冰点,晚十点刚过,小刘抽完最后一根烟,缩着脖子关灯锁门,今天又坚持到最后一个关门,他已经忘了自己接待上个客户是在什么时候了。这条不到500米长的小巷内曾有10家房产中介,目前两家已经变成了便利店,另两家处于关门状态,一家玻璃门上贴着出租标语,店内已空,墙上贴着二三十幅房屋出售的广告标牌,门口停着一辆装货的微面,车上人把头深深地埋进臂弯。小刘看着他,一种疲惫感由上至下袭来,一个靠租单活着的老中介,最懂心累的感觉是什么。

近段时间以来,多家媒体报道武汉二手房市场降温,二手房交易遇冷,甚至一些中介门店关门歇业。“暴跌十万”、“房东抛售”、“成交凄凉”等关键词似乎成了二手房市场的标签。行情不好,生意惨淡,二手房市场面临着巨大的生存考验,买家们都去哪了?

二手房成交量下滑 门店现关店潮

目前武汉二手房交易量确实有所下滑,从各中介门店反馈的数据来看,就像是从六月底开始,“唰”地就被整整齐齐切去了三分之一。从以前的平均一周二十几套,下降到几套。 

“五月份的时候,光我们一家中介,一天就能签约十几套。现在,整个武汉一天也就成交个百来套。”汉口某中介门店店长反馈到。

当前跟前期做个对比,单看主城区的情况,江岸区、硚口区和洪山区,各自每周都跌去了约100套的量,其他几个区域也无法独善其身,基本都在下滑。 而与成交量收缩对比明显的是挂牌量的放大,武汉市每天都会有七八百,甚至上千套的新房源上架。

除了二手房成交萎缩外,有些区域再现中介关门潮。一条不到500米的街,最高峰开了10家房产中介,目前却只剩4家。经历了去年二手房市场火爆,中介快速扩张后,今年武汉楼市火爆不再。“以前徐东一路到处是中介,下半年以来消失了一半。”在徐东新新花园小区住了近十年的沈女士说。

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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