大事件:江北快速路为何迟迟不通车?武汉双柳长江大桥今年开建

亿房网 2019-01-13 07:05
【摘要】
“江北快速路为何迟迟不通车?武汉双柳长江大桥今年开建 ”
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大事件一:武汉双柳长江大桥今年开建 以后新洲到光谷只要20分钟

大事件二:江北快速路为何迟迟不通车?官方回复来了:参建主体缺失

大事件三:2019年武汉再添两个新地标!500年汉正街将要浴火重生!

大事件四:2019年,哪些城市房产值得购买?/ 房产置换终极攻略

大事件一:武汉双柳长江大桥今年开建 以后新洲到光谷只要20分钟

武汉市人大会第四次会议于5日开幕

2019武汉市政府工作报告

也新鲜出炉!

这些大事与新洲有关:

积极申报国家级武汉长江新区

开工建设新港线

力争开工双柳长江大桥

谋划建设光谷长江大桥

一起来看下

↓↓↓

军运会在武汉举行

第七届世界军人运动会(7th CISM Military World Games),简称“武汉军运会”,是武汉承办的级别最高、影响最广的国际盛会。将于2019年10月18日至27日在中国武汉举行,赛期10天。届时,将有来自100多个国家的近万名现役军人同台竞技。其中阳逻空军机场承担项目:空军五项的飞行比赛。

国家级长江新区

武汉双柳长江大桥今年开建 以后新洲到光谷只要20分钟

政府工作报告中明确指出,2019年,武汉将积极申报国家级武汉长江新区,推动长江新城起步区建设,高标准规划建设长江新城。加快建设长江主轴,打造沿江卓越片区。

开工建设新港线

武汉双柳长江大桥今年开建 以后新洲到光谷只要20分钟

武汉轨道交通第四轮规划已获国家发改委批复,2019年新港线开建。地铁新港线起于工业四路,止于阳逻桃桥湖,全长30.2公里,设车站11座,投资176.81亿元,项目建设工期为6年。

建成青山长江大桥

政府工作报告中明确指出:建成青山长江大桥。青山长江大桥跨天兴洲洲尾,连接汉口武湖武昌青山。大桥全线设计为时速100公里双向8车道高速公路,是四环线上重要的过长江通道。

开工双柳长江大桥

武汉双柳长江大桥今年开建 以后新洲到光谷只要20分钟

双柳长江大桥今年力争开工建设,光谷长江大桥目前还在选址阶段。8日,市政协委员、市规划研究院正高职高级规划师胡晓玲做客长江日报两会直播间,为网友们带来了不少城市规划的好消息。

图片

政府工作报告提出,今年力争开工建设双柳长江大桥、谋划建设光谷长江大桥。胡晓玲介绍,双柳长江大桥也叫新港长江大桥,是新港高速的一部分。大桥连接阳逻新港和光谷地区,建成后能解决国家航天产业基地和武船重工厂区与中心城区的交通连接问题。

胡晓玲说:“以往,武船的员工需要走阳逻长江大桥,途经武鄂高速上二环线,才能到中心城区,绕很大一圈,单程要1个多小时。双柳长江大桥建成通车后,从新洲双柳到光谷中心区方便多了,将是长江两岸居民的福利。”

直播中,胡晓玲介绍,光谷长江大桥目前还在选址阶段。光谷长江大桥项目南接武鄂高速,向北串联新洲区内双柳、阳逻、汪集等重点区域,密切与长江南岸左岭华星光电等产业园区的交通联系,实现一江两岸产业联动发展。

大事件二:江北快速路为何迟迟不通车?官方回复来了:参建主体缺失

近日,有网友在新洲区政府官网“互动交流”里咨询江北快速路何时通车事宜时获得新洲区相关单位的回复,回复如下:

经江北快速路新洲段建设协调指挥部调查,江北快速路属于市建委立项的市政项目,阳逻建发为业主单位,按照“谁立项、谁监管、谁验收”的原则,江北快速路项目需由市建委进行验收,因江北快速路新洲段部分参建主体缺失,存在程序缺陷。目前我区正报市、区两级政府协调江北快速路(新洲段)验收事宜。

江北快速路是什么?

江北快速路是三环十三射主干骨架快速路网之一,是承担汉口与阳逻开发区客货交通的快速通道。作为长江主轴“左岸大道”组成部分,沿线两侧分别经过二七商务区、汉口江滩四期、长江新城、天兴洲等特色区域。通车后,将实现江岸区、黄陂区以及新洲区的高速连通。

江北快速路起点为黄浦大街与沿江大道的交会处,止点为新洲区阳逻余泊大道与柴泊大道交叉口,全长约26.5公里,分五段建设,分别是二七桥立交段、八厂联防段、谌家矶段、黄陂武湖段和阳逻段。江北快速路宽50~70米,设计为双向6~8车道,时速60~80公里。主线桥梁长5.5公里。沿线与20条规划或现状道路交叉,共设置7处互通立交。分别是:二七路立交、二七桥立交、谌家矶立交、武湖立交、沙口立交、港区立交和平江路立交。

江北快速路的通车对于黄陂区和新洲区的意义?

目前,江北快速路阳逻段已建成通车;江岸段及黄陂段正在建设中。未来,江北快速路将是连通江岸区和阳逻以及黄陂的重要路线。

江北快速路的建成,对阳逻的最大影响,在于交通路网的完善。通车后,从二七长江大桥开车前往阳逻仅20分钟,直接连通阳逻居民到江岸区的距离。

江北快速路对于黄陂的影响除了交通,也将成为滨江景观带:江北快速路江岸、黄陂段建成后既是我市第一条“临江、近江、看江”的观江大道,也是全省首条长江滨江景观公路。

大事件三:2019年武汉再添两个新地标!500年汉正街将要浴火重生!

位于武汉硚口区的汉正街

是汉口最繁华的地带之一

过去把握着武汉早期商业的命脉

自古就有着“天下第一街”之美誉

今天在武汉两会现场

汉正街有好消息了

2019年武汉再添两个新地标!500年汉正街将要浴火重生!

胡亚非接受长江日报记者采访 长江日报记者张皓练 摄

今天,武汉市人大代表、汉正街管委会工委书记胡亚非做客长江日报两会直播间,为武汉人带来了关于汉正街的好消息。

2019年,位于汉正街的云尚武汉国际时尚中心、恒隆广场即将开业!

我们通过旧城改造,引入了香港恒隆广场,与周围的武广商圈形成错位发展,面对高端消费群,为武汉市民提供更多的购物选择,预计2019年底开业。

乘坐地铁1号线在利济北路站下车,步行300多米就能到达恒隆广场。

云尚·武汉国际时尚中心项目也将于2019年8月开幕,将有一大批韩国和欧洲品牌入驻。

搭乘地铁6号线在汉正街站下车,步行200多米就能到达商场。

2019年武汉再添两个新地标!500年汉正街将要浴火重生!

恒隆广场·武汉效果图

恒隆广场·武汉是恒隆地产在内地的第十个发展项目,集购物商场、甲级办公楼以及公寓式酒店于一身,势必成为武汉的新地标。

大事件四:2019年,哪些城市房产值得购买?/ 房产置换终极攻略

哪些城市房产值得购买?

年还没过,春天的脚步就越来越近。对楼市来说,好消息是接连不断的传来。

1月4日,央行决定下调存款准备金率1个百分点,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。2018年央行已经实施了4次降准,算上1月份这两次的话,也就是在楼市调控收紧之后,已进行了6次降准。

连续的降准之后,银行的钱包的确鼓了,按照高层的意思是,降准属于定向调控,资金主要用于支持实体经济和小微企业融资。 但是,资金是否会真的屏蔽楼市,这个就需要密切关注信贷政策了。如果接下来,贷款利率开始下调,首付开始降低,房企取消打折优惠,那么说明,银行富裕的资金将要流入楼市,大水又要开始漫灌,这时大家就要准备入场了。 

比如,近日杭州个别银行出现了父子接力贷,最高可以贷到80岁,这就说明银行有急切的愿望想要在房贷中赚钱,只是央妈尚未松口。

总之,大家记住,降准并不可怕,降准与楼市根本没有直接关系。可怕的是银行下调利率和降低首付,以此来诱使人们加杠杆买房,这才是房价重新启动的标志。

现在,经济会议和住建部关于2019年楼市的定调是:“因城施策,稳地价稳房价稳预期,支持合理自住需求”,这个表述已经再明确不过了,楼市已经开始彻底转向。 

2018年12月31日,青岛高新区发文取消购买新房的摇号规则,继菏泽、广州、珠海、杭州和合肥之后,调控松绑又填一城。 

这轮全国性的调控收紧从2016年上海“325新政”开始,深圳、北京紧随其后,到现在为止,四个一线城市的深度调控即将满3年,而其它二三线城市的调控基本上都是花拳绣腿、装装样子、演出戏骗骗领导而已。比如,菏泽限售才一年就取消,珠海的5年社保限购才执行了一年半,青岛的新房摇号规则才实施了半年就匆匆下线。 

我之前在文章里一再强调,这二十年来造成房价持续暴涨和全民炒房的根源就是:政策的周而复始、前后不一和民众对于调控的不信任。现在看来,这个魔咒仍然没有摆脱,准确点说,是根本不想摆脱。曾经的海誓山盟,现在看来,就是天大的笑话。

目前,非常明确的一点就是:2019年又将是一次楼市风口。关于买房,我建议大家做到以下两点:

1、买跌不买涨

如何判断一座城市2019年的房价走势呢?我来告诉你:

如果你所在的城市2018年房价已经开始下跌,那么当地政府就势必会松绑调控、出手维稳,房价就会企稳见底。这类城市有北上广深、杭州、南京、厦门、成都、重庆、青岛、西安等。

如果你所在的城市2018年房价还在上涨,或者比较稳定,那么当地政府就会袖手旁观,没有明显动作,房价会逐渐见顶。这类城市有苏州、沈阳、武汉,还有绝大多数三四线城市。 

那么,对你来说操作就已经很简单了,买那些已经下跌过的城市,因为房价即将见底,千万别投资那些还在上涨或者稳定很久的城市,因为你会高位接盘。

总结下来一句话:买跌过的城市,远离涨过的城市。

2、需求不同、抉择不同

对于那些房价已经深跌并即将见底的城市,首套刚需和置换客,年后可以开始看房选房了,碰到性价比很高、价格足够便宜的,可以入手,当然等到利率打折和首付降低再买,成本会更低。

投资客暂时不建议入场,因为房价正在逐渐止跌企稳,但是距离上涨还有多久,没人敢确定,是否会涨以及涨幅多少完全要看政策的力度。说直白点,现在全中国没有一个人敢预测房住不炒的影响到底有多久,是会随着这次放松,逐渐让人淡忘,还是未来3-5年仍会坚定执行,这个是投资楼市最大的不确定性。这点大家一定要保持高度警惕。如果你高杠杆入场,结果两年都没有大涨,那何苦呢?

对于那些在这轮牛市中,尚未下跌过的三四线城市,未来房价大概率是会阴跌,因为,从未收紧过调控的城市,根本不值得放松。

楼市窗口期已来,对你来说,必须学会两件事:一是读懂政策,二是积累买卖经验。

(责任编辑:)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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