本周（5月20日-5月24日）看点：土拍：28.23亿武汉利嘉联合金辉拿临空港新城中心地;腾讯创始人陈一丹宣布捐赠40亿港元股票！武汉这所大学亮了;价值被低估的汉阳二环内 60万方体量供应填补“空心”;武汉楼市：一手皆浮云，决战在二手.

看点一：土拍：28.23亿武汉利嘉联合金辉拿临空港新城中心地

5月21号揭牌了5宗地，共计出让面积24.76万方，总起拍价33.5675亿元。从地块分布区域来看，蔡甸区4宗、东西湖1宗。而蔡甸的4宗地块中，有2宗为纯住宅地、另2宗为加油加气站地。

此次重点地块除蔡甸两宗纯住宅地外，东西湖区出让的商住用地可以说是今日土拍重头戏，地块出让的净用地面积达15.19万方，起拍价达28.23万元。

最新成交：

成交详情：3宗溢价  2宗底价

P（2019）053号蔡甸区奓山街三一八国道与双丰四路交汇处以东（奓山街奓山村）溢价2.8%成交，成交总价3700万元，楼面地价24667元/平米。竞得单位：中国石化有限公司湖北分公司

P（2019）054号蔡甸区奓山街九康大道与千子山大街交汇处以东（奓山街千山村、边江村）地块溢价49.6%成交，成交总价5460万元，成交楼面价35945元/平。竞得单位：中国石化有限公司湖北分公司

P（2019）055号蔡甸区蔡甸街莲花湖大道与茂兴路交汇处以西(蔡甸街孙家畈村）地块底价成交，成交价18690万元，成交楼面价1500.36元/平。竞得单位：武汉绿源置业有限公司

P（2019）056号蔡甸区蔡甸街成功大道与公园路交汇处以东(蔡甸街成功村）号地块溢价3.7%成交，成交价28400万元，成交楼面价1556元/平。竞得单位：自然人    唐陶（音译）

P（2019）057号东西湖区临空港大道以东、金山大道以北号地块底价成交，成交价282350万元，成交楼面价4303元/平。竞得单位：武汉耀星房地产开发有限公司（利嘉友兴金辉联合体）

1

武汉绿源置业底价拿蔡甸孙家畈还建地块 

回购价5600元/平米

P（2019）055号蔡甸区蔡甸街莲花湖大道与茂兴路交汇处以西(蔡甸街孙家畈村）

地块要求：

（1）该地块由蔡甸区房屋征收管理办公室回购所有居住计容面积，即：还建建筑面积控制住124570平方米以内（含配套服务设施建筑面积），回购价为人民币5600元/平方米。

（2）竞买人须承诺：该项目建设的产权调换房交付时间不晚于国有建设用地使用权出让合同签订之日起18个月。

2

自然人唐陶（音译）溢价3.7%夺蔡甸成功村还建地

回购价5600元/平米

P（2019）056号位于武汉市蔡甸区蔡甸街成功大道与公园路交汇处以东。

地块要求：

1.该地块由蔡甸区房屋征收管理办公室回购所有居住计容面积，即：还建建筑面积控制住182546平方米以内（含配套服务设施建筑面积），回购价为人民币5600元/平方米。

2.竞买人须承诺：该项目建设的产权调换房交付时间不晚于国有建设用地使用权出让合同签订之日起18个月。

3.该地块须配建幼儿园（9班），用地面积不低于3780平方米，建筑面积不低于2730平方米。