武汉又一条地铁2021年通车 为什么说武汉是被挖出来的城市?

亿房网综合 2019-06-17 09:05
【摘要】
“武汉又一条地铁预计2021年通车,住这个区的人有福了;中国城市地铁排名出炉:武汉名列第五;中粮光谷祥云项目一期报建,光谷新中心新增1557套住宅;为什么说武汉是被挖出来的城市?”

本周武汉城建新闻汇总:

一、武汉又一条地铁预计2021年通车,住这个区的人有福了

二、中国城市地铁排名出炉:武汉名列第五

三、中粮光谷祥云项目一期报建 光谷新中心新增1557套住宅

四、为什么说武汉是被挖出来的城市?

详细内容如下:

一、武汉又一条地铁预计2021年通车,住这个区的人有福了

武汉地铁16号线

官方传来了最新消息

武汉又一条地铁预计2021年通车,住这个区的人有福了

据武汉地铁集团回复:武汉轨道交通16号线全线设站共计十二座,其中职教园站为本工程第二座车站,车站位于马影河大道与学院路交叉口西侧,沿东西向马影河大道敷设。车站主体为路中高架三层侧式站台车站,设置4个出入口。本站距该小区约1.5公里,目前,本工程正处于相关程序审批。16号线预计2021年通车试运营。

16号线带来哪些利好

武汉又一条地铁预计2021年通车,住这个区的人有福了

1、地铁16号线南起纱帽周家河,北至国博中心南站,线路全长约32.4公里,设站12座其中老关村站、国博中心站均可换乘6号线,实现无缝链接全城,方便居民出行。

2、16号线并不是普通的地铁,而是市域快线,铁四院副总工程师、温州S1线项目经理周宇冠介绍,地铁和轻轨主要在中心城区通行,出行距离一般在50公里内;市域铁路是为中心城区与外围城镇组团之间提供快速、大容量、公交化服务的新型交通方式,出行距离一般在50至100公里左右。

3、地铁16号线设计最高运行速度为每小时120公里,这意味从汉南区半小时就可以到达主城区,扩大汉南居民的生活圈。

4、地铁16号线作为汉南的首条地铁,势必会带来经济升级,城市发展,对沿线房价的影响更是不言而喻。

地铁一响,黄金万两

比如2017年年底开通的地铁21号线,又叫阳逻线,是连接汉口老城区、长江新城核心区和新洲阳逻的地铁线路。开通之前,地铁沿线的阳逻房价是5937元/平,开通之后的房价是7755元/平,一年上涨了1818元/平,涨幅为31%,可以说是当年整个武汉涨幅最大的区域。而今年,距地铁21号线阳逻站仅50米的新力金沙湾均价9500元/平。

武汉又一条地铁预计2021年通车,住这个区的人有福了

地铁一响,黄金万两,根据《商业地产地铁效应专题报告》显示:武汉地铁“首末站”房价涨幅,30%。地铁开通前1年和开通后2年,沿线区域房产升值速度快。然而,不同地段地铁开通对房价的影响也是不一样的。离地铁站500米内的近郊物业,价值提升20%-25%;远郊区物业价值提升10%-15%。

所以,地铁开通前,沿线房产尚处于价值洼地,此时买房或是最佳时机。那么,地铁16号线上有哪些地铁盘值得注意呢?一起来看看吧。

兰亭风华

武汉又一条地铁预计2021年通车,住这个区的人有福了

项目距离地铁16号线马影河站仅约300米,地处经开南马影河大道,紧靠汉洪高速出口,无缝对接江城大道,多维立体交通通达全城。由金地商置、广电地产、招商蛇口三大知名房企联袂开发打造, 项目占地约6.8万方,总建筑面积24万方,容积率2.8,规划12班幼儿园以及8栋18-34层高层。目前,兰亭风华4号楼已于2019年6月7日开盘,推出建面约93-143平毛坯房不限购,均价7700元/平左右。

武汉绿地城

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项目处于地铁16号线协子河站旁,北临汉洪高速,隔着马影河与汉南老城区相望。一期的洋房、别墅、奥特莱斯已经交房投入使用,本次二期将推出8栋小高层洋房,1栋22层高层,5栋32层高层,共1200多套房源,预计2020年交房。 目前,武汉绿地城在售建面约97、118平带装修房源,均价约8800元/平,其中含1880元/平装修。

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
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