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有关空间的10句哲理,读了又读

主编笔记 2018-11-09 11:21
【摘要】
“你对空间的态度,就是你在管理资源、获取幸福的行为。”

痛点源于期望还是空间?

上周末,武汉房产投资达人马克在汉口滨江商务区的沙龙讲话令我印象深刻:

“每天从办公室回到小区,我都会先在车里待一会,我需要有一个过渡的空间调整自己。严格来说,每个人在不同场合切换角色,哪怕是回家,也是一种社交。”

这是他的切身体验,与前不久风靡各大房产平台的短片《one&one》思想如出一辙。

从新闻传媒专业角度分析,一部作品能被广泛传播,是因为激发了大众的心理共鸣。共鸣之下,往往隐藏着社会的痛点。

痛点是什么?是当今社会高速发展带给个人在时间与空间转换中产生的压力,压力之后便是痛苦。

佛经有云:人生七苦乃生、老、病、死、怨憎会、爱别离、求不得。

其中前四种是人体自然状态,后三种则受到主观影响。怨憎会:和怨恨、憎恶的人或事物在一起,无法摆脱;爱别离:和自己心爱的人分离;求不得:想得到的事物却得不到。

这三种苦,既是受主观意识引起的情绪,也是主观预期与客观距离的落差。

我们总说,成功人士一定是职场关系和家庭关系都非常和谐之人。我们看到的是成功表面的品质与品位,看不到的是成功背后的管理。

从视频中可以提炼出几个关键词:时间管理、教育投资、圈层占领、社交质量与效率等。管理的核心,就是合理分配各种资源,协调多种关系。

你对空间的态度,就是你在管理资源、获取幸福的行为。

2

如何降低时空转换的缺憾

视频女主角为了争取更多的时间用于回家陪女儿,婉转拒绝了闺蜜们在三环边的聚会。

视频男主角要把时间留给陪儿子读书,陪老婆谈心,于是放弃了出门与音乐发烧友分享绝版黑胶唱片的机会。

取舍之间,他们对空间与时间,亲人与友人做了主次轻重的安排,但不可兼得的选择必然引起心中的缺憾。

有人说,这条视频所倡导的1+1模式,是不给成功留遗憾。在我看来,没有缺憾的生活并不存在,只有将缺憾降到最低才是生活的智慧与艺术。

很多人尤其是机会成本偏高的人士通常使用两部手机,或者用双卡双待模式。他们也会经常使用移动硬盘,主机是信息的根据地,但重要的信息一定会存到移动硬盘。

在这种1+1模式里:

1份用于社交,1份留给私密人群;

1份用于工作,1份带给家庭。

这种分区管理就是1+1模式的核心理念。中信泰富金融城在武汉首创看江住宅+私定会所概念,为成功人士打造专属的生活模式。

将住宅中的社交功能区域外置到公寓会所中,使得每个空间的功能主题更加纯粹,以空间的短距分割,让业主在身份切换中更加惬意。

上周末踩盘,中信泰富金融城的样板间给人印象最深的有几点:

住宅样板间面积段为120㎡-140㎡,外立面采用铝板+玻璃幕墙,楼间距最宽竟然达到200米,2梯2户,私密电梯入户,层高3.15米。户型做了南向“四面宽”纯板式设计,客厅、主次卧均享优质景观及朝向。

140㎡(上图)、120㎡(下图)样板间

项目聘请了全球知名公司HBA做室内效果设计。在装修配置上有常见的一线品牌如大金空调、地暖,高仪、杜拉维特卫浴,西门子双开门落地冰箱等。

95㎡(上图)、75㎡(下图)公寓样板间

公寓产品样板间面积为75㎡-95㎡,层高4.5米,非常罕见地将面宽做到10.5米,三开间全玻璃幕墙设计,标准层配有公共空中花园,底层打造商务会所功能,为楼上party提供管家式服务。“头天晚上开完party,第二天就有管家上门清理。”

中信泰富金融城官方推出了两个1+1套餐:

A套餐是140㎡(B)住宅+95㎡私定会所,主题为“为成功不设限”,会所装修风格打造的是男权主题。红酒派对、定制家宴、音乐鉴赏、商务洽谈等场景都能在空间里得到应用。

B套餐是120㎡住宅+75㎡私定会所,主题为“未来人居模式”,会所装修风格打造的是女权主题。下午茶、服装工作室、画室、花艺空间等场景亦能在此得到应用。

这种套餐配置在推广应用中还有以下三点精华:

一、无论是住宅还是公寓在出售条件上相对灵活,装修or毛坯交付可根据业主自己的需求而定。

二、将大平层240㎡或200㎡拆分为两种套餐,在空间和功能上丝毫没有减弱原有的属性,但在交易门槛上,巧妙地规避了相关限制带来的高门槛。而在后期转手中,亦有相对较高的获利机会。

三、住宅与公寓隔窗相望,是居家与工作的美妙距离。合适的距离将带来合适的关系。如果业主需要老人帮忙带小孩,两代人分居两套相近的房内,既可以避免生活习惯差异引起的矛盾,又可以无缝对接关爱小孩。

住宅效果图

隔窗相望,不是简单地外置了家里的社交空间和时间,而是基于项目整体,乃至整个汉口滨江国际商务区,使得我们对空间的构想能够在这座自带体系的“城”中得以实现。

3

构建生活模式比房屋更重要

据悉,汉口滨江国际商务区规划总建筑规模约 600 万方,其中核心区约 260 万方。规划定位为“聚集国际企业总部、地区企业总部”,这里也被定位为华中首个“保险+”国际总部商务区。

区域鸟瞰设计图

未来区域将建设 13 栋 200 米以上高楼,其中包括中信泰富滨江金融城的六栋总部大楼,这将刷新长江中游面向国际的商务高度。

汉口滨江国际商务区采用规划、设计、建设、招商、运营五位一体的统一开发。区域共分七期开发,中信泰富滨江金融城位于汉口滨江国际商务区正中央三、四期最核心地段,亦处武汉长江主轴最核心段位置。

只有尊重历史人文,才能寻得城市发展密码。

中信泰富滨江金融城在汉口滨江国际商务区核心规划了铁路博物馆、二七户外剧场、文化艺术厅、雕塑广场等文化设施,打造文化艺术长廊,也将再现“工人之路”之历史风貌,并参与打造城市级文化场馆(音乐厅),意在集合多元文化,激活城市人文高地。

剧场设计图

武汉地产知名投资达人FF认为,汉口滨江国际商务区,核心在于商务。武汉目前常住人口大概1100万,而汉口滨江国际商务区目前在售房源约为1万套,相当于只有千分之一的人有机会入住武汉最核心的区域。

回望中信泰富金融城的1+1模式创举,不仅是为塔尖人群设计的生活方式,更是对当代精英人群高压之下空间与时间转换模式的一种思考。作为一家走在趋势之上的房企,构建生活模式比构建房屋更重要。

唯有在时空中惬意地切换身份,才能真正成为生活的主人。只有拥有顶尖的管理智慧,才能真正与世界共振。

注:文中信息仅用作行业交流,不作为广告及交易合同邀约,以实际交付为准

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中信泰富滨江金融城 (待售)
均价: 待定
联系电话:400-0271717转198728
二七滨江国际商务区·中信泰富滨江金融城
(责任编辑:周沫)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

主编笔记

武汉市房协专家、武汉楼市大V、资深媒体人

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