从家宴的仪式感看纯粹生活之道

亿房网 2018-12-20 11:09
【摘要】
“团年饭,是中国人传统节日中最重要的一顿饭,一般会选择在除夕夜进行。”

1、团年饭的的仪式感与年味

还有一个多月就过年了,几乎每天都在发生这样的对话。

放假准备去哪里玩?

我想去日本泡温泉;

我想去马尔代夫浮潜;

我想去南半球澳大利亚过冬;

“不论去哪旅游,最重要的是家人团聚,团年饭必不可少。”

团年饭,是中国人传统节日中最重要的一顿饭,一般会选择在除夕夜进行。团年饭,讲究的是一家人和睦团圆、热热闹闹,在餐桌上总结这一年的收获,展望新年的希望。

为了讨个好彩头,人们通常会在团年饭上准备饺子、长面、圆子(丸子)、鱼、肉,表达对新年的愿景。

临近晚上8点,中央电视台会用一组长镜头展现人们对回家的渴望。全家人陆续从餐厅移步至客厅,围电视机而坐。

“亲爱的观众朋友们,我想死你们啦!”冯巩相声标志性的开场总会带给大家节日的喜庆。

转钟时刻,家中子女给长辈拜年,长辈给晚辈发压岁钱。对于小孩子而言,开心不仅是收红包,还有远道而来的同龄亲戚与自己做伴玩耍。

中国人的餐桌不仅有美食和仪式感,更有传统文化。中国的美食文化,蕴藏着对家庭的理解。中国家庭,基本是以“食”为纽带,拴住老公的胃,串联亲戚的心。

回家吃饭,是营造家庭氛围的过程,这种美食文化的背后,不仅有美食逻辑,还有空间哲学。

而随着生活压力和工作压力的变化,人与人的距离渐行渐远,不仅造成了同住一栋楼,邻里互不相识的现象,就连一家人互相走访,坐下来吃饭的频率都在下降。亲戚之间想互相走动,由于交通不便,给大家在统一时间上造成了困扰。

另一方面,由于消费习惯的变化,使得亲戚之间举办家宴机会越来越少,取而代之的是到餐馆里约饭。传统习俗仪式感的下降,正是大家感慨年味越来越淡的重要原因。

回家吃饭,一家人在重要的节日围桌而坐,把酒言欢正成为不少人的心愿。幸福就是让生活少些将就,回归本该有的样子。

2、地段与空间幸福

回归纯粹生活,是豪宅设计的重要理念。

在参观过的众多豪宅后,我发现一个共同的特点,它们会把餐厅和客厅做明确的分区,两个空间的面积都较大,既要“坐得下人”,也要“留得住人”,实现功能互补,相得益彰。

尤其是在餐厅里,不少豪宅主张的理念就是“坐得下人”,餐厅能够摆下一张大圆桌,让一家人其乐融融,共同进餐。

而客厅的设计理念是“留得住人”,让家庭成员能够在这个开放空间里实现交互,减少各自回房当低头族的几率。

这些空间设计的逻辑背后,是对人性化需求的考量。

楼市进入横盘阶段,我们要看到,核心地段的众多房企纷纷把压箱底的大户型产品投向市场,隐藏的是生活格局的变化:

一方面,重归生活的初心,享受纯粹生活的乐趣,正成为不少房企主张的生活理念。从二胎时代的到来,到如今家庭聚会,节日习俗的需求对空间尺度和功能提出了更高的要求。

另一方面,从二环到内环核心地段吐货,是伴随着年底冲数据的压力进行的,在市场横盘下,多少有点像无奈之举。而对于少数即将清盘的项目,这可能就是一般市民入主一个区域的最后一张门票。

如果说汉口内环沿线处于多点开花的局面,那么武昌内环的供应点则少之又少。以中南板块为例,过去一年,作为武昌内环核心区域,中南板块沿线没有新增住宅用地出让,纯新盘的供应更是凤毛麟角。

长春观

从土地供应的角度来看,以中南为核心的武昌内环住宅、商办用地越来越少。而中南周边分布着众多历史文化保护区,特别是古城文化保护区域,政府是明令禁止建住宅和高楼的。

地段资源的不可复制性,片区规划的稳定性,使得资源兑现相对容易,老城区相比新城区在兑现预期方面更有确定性。

据研究显示,全球80%的富豪正掀起回归城市中心的大潮,居住本质的回归,让世界中心城市顶级豪宅都卖出了天价。

在阶段性横盘的机遇下,如果不能以较为理想的价格入主该区域,将来再想进驻的成本会更大,机会更加渺茫。

东湖晚霞

3、幸福指数是什么?

正是由于人们对生活品质追求的提高,对于家庭选址,活动半径有着极高的要求。

这种活动半径,决定了幸福指数。百度百科没有给出有关幸福指数的明确释义,我的理解是:在以最低的成本前提下,人们对于各种资源的人均占比。

武昌内环“动脉”中南路口

以中南为例,这里不仅毗邻司门口、中南、街道口、汉街等商圈,还临近中南和汉街总部商务集群。

教育和医疗资源方面,不仅临近武汉市第十五中学、武珞路中学、傅家坡小学、武汉小学、武汉大学、武汉理工大学、武汉音乐学院等名校,而且到达湖北省妇幼保健院、广州军区武汉总医院、武汉大学中南医院、湖北省中医院等也十分方便。

而在休闲景点上,不仅西临长江,距离黄鹤楼、首义公园、长春观、宝通寺、东湖风景区较近,开车15分钟也可抵达古琴台、归元寺等。

交通的便捷使得该区域的居民出行效率更高,单位时间内的活动半径更大。

武昌内环“动脉”黄鹤楼

中南不仅是武汉内环的主干道,有地铁2号线与4号线交会,而且靠近武昌火车站,紧邻宏基客运站、傅家坡客运站等交通枢纽。

武昌内环作为商务、金融、教育、医疗、旅游休闲等多维配套的价值高地,加上土地和新房供应的稀缺,以及相关建筑规范收紧,内环“卖一套,少一套”的趋势日益显著。

回归纯粹的生活,就是要规划好家庭成员的活动半径,平衡好家人用于工作、学习、社交与生活的时间与空间,不是为了生存而去将就空间,而是为了享受生活的乐趣而去选择空间。

武汉佳兆业广场效果图

4、家庭规划比市场预期更重要

地段不是豪宅的唯一价值点,但是地段附属的配套资源将给豪宅生活带来幸福体验。而在同一片豪宅之中,又属楼王的体验最好。

“楼王”的概念起源于香港,原指塔楼顶层面积最大、定价最贵的一两种户型。“楼王”一般占据着小区的中心位置,或者能获得绝好的景观视角,它一般具有超大楼间距,拥有社区最为宽阔的视野和最好的景观。

武汉佳兆业广场鸟瞰图

此外,户型宽敞舒适,采光、通风效果好,拥有最好的朝向方位等往往也是“楼王”的优势所在。

目前,中南板块唯一在售新盘——佳兆业广场·天御即将推出楼王2号楼产品,是目前佳兆业在武汉布局的所有产品中的标杆产品,也是佳兆业产品系中等级最高的“天”字系作品。

佳兆业广场·天御2号楼处于小区中央,拥有近50米的楼间距,前后视野无遮挡,能俯瞰整个小区园林景观,是一个闹中取静的占位。

该楼共45层,两梯三户布局,四面都不临马路,东边临近儿童游乐园,配套完善。一楼为入户大堂,层高6米,尊贵感较高。

建面约161.27㎡-161.91㎡户型图

2号楼共两个户型,建面分别约为105.06㎡-108.68㎡和161.27㎡-161.91㎡,后者是主力户型,为四室两厅两卫设计。

从户型图上可以看出,建面约162㎡的户型,亮点颇多:

首先,整体户型南北通透,户型方正、全明设计,户内采光、通风较好,关键是户型细节设计匠心突出,浪费空间较小。

武汉佳兆业广场地下车库实景图

其次,户型设计有南北两个阳台,其中南向阳台做到7.5米面宽,拥有绝佳的赏景视野,北向阳台宽约3.1米,与厨房餐厅相连。

再次,客厅面宽4.5米,具有较大的发挥空间,可以满足全家人用餐与互动。

最后看看卧室,主卧套房内拥有试衣间和卫浴,空间尺度较大,体验舒适。两间次卧对开,均有飘窗,共享一间卫生间。而书房与南向阳台相连,视野开阔,可以通过景观视野舒缓办公学习的压力。

值得一提的是,在刚刚结束的2018亚洲不动产奖评选中,武汉佳兆业广场·天御凭借对户型的匠心设计,斩获了2018亚洲不动产年度优秀户型奖。

武汉佳兆业广场效果图

当前社会,人们日益增加的对美好生活的需要体现在对各个方面资源的占有。置业买的不仅是房子和预期,也是对生活的一种规划,对家庭成员利益的平衡。

作为改善型终极置业,如果在市中心没有机会选择别墅,那么大平层无疑是最佳选择。

马云说过:“想要持续发展,必须着眼未来,我和我的团队,永远在做提前量,我们会提前8到10年布局。”

享受纯粹生活,就是以最小的成本去争取更多的人均资源,腾出时间和空间去营造生活的仪式感,享受天伦之乐。

内环正中南建面约109㎡-162㎡阔景豪宅本月即将加推。

-END

注:

1.正文部分所用配图,除佳兆业项目及中南路口图外,均来自摄图网授权使用。

2.文中信息仅用作行业交流,不作为广告及交易合同邀约,以实际交付为准。

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佳兆业广场天御 (在售)
均价:26000 /㎡
联系电话:15827551240
武昌区中南街武珞路336号
(责任编辑:张瑜)

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