作为面向城市低收入家庭供应的保障性商品房，经济适用房价格必须经济，让市民买得起。省建设、物价主管部门昨发出通知，明确全省经济适用住房项目开发，利润不得超过3%。

　　据介绍，经济适用住房的开发建设以“保本微利”为原则，其销售基准价格及浮动幅度，由物价部门会同主管部门在项目开工之前确定，先向社会公布。由房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于3%核定;市、县人民政府直接组织的经济适用住房，只能按成本价销售，不得有利润。

　　由于经济适用房在土地、建设、税费、销售等环节均享受特殊优惠，其价格比周边的普通商品房，一般会便宜30%以上。

　　以武汉、宜昌为例，目前武汉中心城区内商品房均价在6000元/平方米，而经济适用房均价仅2900元/平方米，不足周边普通商品房房价的一半;去年宜昌城区的商品房均价超过2500元/平方米，而经济适用房均价为每平方米1650元。