省国土资源厅昨透露，新版《国有建设用地使用权出让合同》示范文本，今年7月1日起将在全省推行，明文规定了商品住宅项目的开发时间最长不得超过3年。

　　按照新规定，拿地后，若开发商未能按约定日期开工、竣工，每延期一日，须按土地出让价款支付一定比例的违约金。省国土资源厅土地处负责人表示，这将有利于促进土地市场流转、加快楼市供应，以缓解因住宅供不应求导致房价快速上涨。