黄冈经济适用房挂牌招标，开发商表现踊跃

　　昨日，记者从武汉市开发办获悉，黄冈市经济适用房和廉租房建设项目一期工程公开招标，武汉本地开发商显得相当踊跃，纷纷去黄冈考察。

　　黄冈经适房招标面向武汉

　　据黄冈市房管局副局长詹金宝介绍，目前黄冈市新开盘商品房均价2400元/平米，经济适用房定价为1160元/平米，廉租房定价为1330元/平米。此次招标面向具有房地产开发二级及以上资质，在近两年(2006年、2007年)内累计完成5万平方米及以上开发项目，社会信誉良好、资金实力雄厚、无不良记录的开发企业。报名时间为7月29日至8月4日。

　　“黄冈本土的开发商最多不超过三家，且品质不一定能保证，那么武汉房企的机会就很大。”某房地产公司负责人告诉记者，这次的招标实质上就是面向武汉的招标。

　　据了解，此次招标的黄冈市经济适用房和廉租房项目位于黄冈市西湖三路到西湖四路与青砖湖路交界处，占地面积约95亩，总规划建设面积约113296平方米，分两期施工。

　　武汉大小开发商趋之若鹜

　　对于黄冈的经济适用房项目，本地大小开发商都显得相当关注。日前，世贸锦绣长江房地产公司、百步亭集团等8家武汉房地产开发企业去黄冈考察经济适用房和廉租房项目情况，并了解了当地房地产运行情况。武汉新澳、新鸿基地产、城投房地产、新地置业等公司也参加了该项目的投资说明会。

　　“在目前的局势下，以商品房开发为主的公司，肯定坐不住了。今年是住房保障年，武汉的经济适用房项目很多，竞争也很激烈，而地级市的房地产泡沫小得多，刚性需求明显。经济适用房和廉租房建设周期短，回款快，开发商不会不动心。”业内人士告诉记者，在楼市走势不明朗的情况下，转战省内二级市场，是风险较小的投资路径。