重磅!武汉出台精装修房限价标准(完整版附内)
来源:亿房网综合 2017年05月10日 10:51
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[摘要]今日上午,武汉市房管局召开全市房地产市场专项整治行动推进会议。据参会知情人士透露,此次会议上主要是制定商品房精装修限价标准,包括商住公寓在内的类型。

武汉精装修房限价标准

针对近期市民投诉比较集中的精装房价格问题,武汉市全国率先出台文件对装修房进行规范。

今日上午,武汉市房管局召开全市房地产市场专项整治行动推进会议。武汉市房管局对外公布发布信息,即日起,武汉全装修房将根据房屋备案价执行分段指导价,最高标准不超过5000元/平方米。

武汉市房管局市场处负责人介绍,根据住建部规定,全装修标准是房屋交付使用前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

此次出台的规范,明确分段指导价,确保开发商根据毛坯房备案价合理设定全装修房价格。

武汉市房管局召开全市房地产市场专项整治行动工作推进会现场 长江日报记者廖桥 摄

以下是精装修规范:

1、达到预售条件,拖延办证的捂盘行为

2、精装价格虚高,按备案价分档次限制精装修价格,总价,限档次,限价

3、忌捆绑销售车位、储藏室等

4、严禁开发企业员工个人违法违规行为:私下收取客户定金、茶水费等,预留房源。

点名:保利上城(茶水费、预留)——群众反映的,在查证

对故意制造热销、排队假象,夸大事实的宣传,进行严厉打击

5、重点在规范全装修销售行为 。

装修标准将分为6档:

价格指导区间6个,不服从的暂缓发放预售证:

备案均价不超过10000元/平方米的,全装修价格不高于2000元/平方米;

备案均价15000元/平方米以上,不高于20000元/平方米的,全装修价格不高于3000元/平方米;

备案均价20000元/平方米以上,不高于25000元/平方米的商品住房,全装修价格不高于3500元/平方米;

备案均价25000元/平方米以上,不高于30000元/平方米的商品住房,全装修价格不高于4000元/平方米;

备案均价30000元/平方米以上的商品住房,全装修价格不高于5000元/平方米。

公开展示全装修样板间、公示价格、标准品牌、房价表中公示精装修单价、总价、装修合同、签订承诺书:购房人知晓价格、 品牌等……

PS,报预售方案中明确是否为全装修,并推房地局承诺遵守上述分包指导价,接受房地局现场核查装修标准,公示情况,样板间等,不符合要求的暂缓发证。

此消息一出,武汉地产圈一片惊呼,狼,真的来了!

那些新开盘的,即将开盘的,精装修标准超标的,购房者刚签了装修合同的,怎么办?

》》》2017武汉购房新政策

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不接受指导价暂停预售许可

此次出台的政策还对全装修房预售和销售行为进行了具体的规范。

[责任编辑:陈岚]

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