留住百万大学生 武汉已规划建设14个长江青年城

亿房网综合 2017-12-26 11:31
【摘要】
“武汉已规划建设14个长江青年城,武汉市委十三届四次全会提出,高标准建成“长江青年城”一期,筹集大学生租赁房60万平方米。”
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“聚产业”

推广“大学生安居+产业孵化”模式

根据规划,汉口北首个长江青年城项目不但软硬件设施完备,其西面、北面还被成片的汉口北商品交易中心合围,既有成熟的商业配套,也将为大学生创业提供良好产业氛围。

“建设长江青年城,我们不需要政府的补贴,而是希望探索一条建设大学毕业生保障性住房的新路,同时也为企业带来人才资源。”聂磊说,在武汉立志打造“大学生最友好城市”的时代背景下,这座长江青年城希望从人才的集聚中获得战略性优势,而不仅仅考量某个或者几个环节的经济指标。

既不要政府补贴,也不要企业让利,而是由长江青年城自身实现住房需求与孵化产业的平衡。事实上,在未来的长江青年城建设中,“大学生安居+产业孵化”模式将被广泛推广。

据介绍,汉口北长江青年城不但将为创业大学生提供公寓房,还将设有党支部活动中心、人才工作服务站、创业孵化中心等,并将引入风投资源,形成“生活+创业+资本”一体化的新型青年空间。

“从长江青年城创业大学生中优选并培育优秀项目,与之共同成长,这是我们最看重的运营方向,”聂磊认为,长江青年城将聚合丰富的人才、智力资源,形成新民营经济聚集的宽广创业塔基。

“聚服务”

让大学生共享“保姆式”服务

如何让大学生有更多精力投入到工作创业中?

据介绍,长江青年城将配备有完善的“共享式”服务,如食堂、酒吧、健身房、洗衣房、书店、便利店等生活设施,将一应俱全。

在武汉各个城区,已有越来越多的大学生保障住房项目搭建起一个个“服务圈”。

“人才公寓的物业专门给我们建了个微信群,有什么问题在群里说一声,物业很快就来解决了,而且都是免费的。免费更换破损水龙头、免费增加晾衣绳、免费提供洗衣机并进行男女分区……细微的入户服务让我们很快有了‘家’的感觉。”今年毕业的华中科技大学硕士生高亚红,已入住临空港经济技术开发区先行筹集的大学毕业生保障性住房。全方位的“保姆式”服务,让她有了更多精力投入到工作创业中。

崭新的家具、空调,宽敞的阳台、卫生间,WIFI全覆盖,健身房、图书馆等设施配套齐全——7月6日,武汉开发区(汉南区)全力南大学生主题社区揭牌,这是全市首个大学生主题社区。目前,该大学生主题社区已入住大学毕业生1760人。社区居住、消费、娱乐等要素齐备,已形成“5分钟生活圈”。

“聚政策”

多举并用建设大学生保障性住房

既要用好用足国家政策,又要积极探索符合武汉实际的管用政策,研究规费减免、降低融资成本等政策及资格准入、退出循环机制,确保轮候有序、公平善用——这是武汉建设大学生保障性住房的内核。

记者获悉,目前,各城区已通过配建、改建、新建、转化等多种方式,筹集了一大批大学毕业生保障性住房。

武汉开发区(汉南区)目前共运营大学毕业生保障性住房项目3个,提供房源1184套、总建筑面积44992平方米,每套租金在560元至720元之间,比市场价格便宜约30%,周边还配套超市、食堂,生活便利,可拎包入住。

临空港经济技术开发区已筹集了1338套大学毕业生保障性住房。拥有7栋30层以上高楼的临空港青年城视野开阔、绿化良好,房租价格为11元/平方米/月,不仅有50平方米左右的一室一厅,还有70到130平方米的合租房

响应武汉建设更多长江青年城的号召,各城区已在积极谋划。

据透露,临空港经济技术开发区房管局正在根据周围商用房进行价格评估,拟出台安居房购买政策暂行办法,让大学生真正以低于市场价20%买到安居房。

武汉开发区(汉南区)正在规划建设大学生“安居房”。其中,大学生青年社区选址川江地区1000亩、东风凤凰城200亩,建成后可租可售,按人才政策提供安居保障。此外,2018年,该区还拟启动建设智慧生态城人才公寓1700套、汤湖国际人才公寓约1000套,建成后可租可售,均按人才政策提供安居保障。

(记者张隽玮 康鹏 李婷 王晶 王兴华 李锐 通讯员江身军 邱舒 刘方)

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人才先安居才能乐业

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本报讯(记者杨菁 通讯员李美虹)建设长江青年城将成为武汉留下百万大学生创新创业的重要一环。25日,多位专家对武汉市出台的长江青年城计划表示:这是提升武汉城市竞争力的重要举措。

省社科院社会学研究所所长覃国慈表示,青年是祖国未来、民族希望,武汉建设长江青年城与国家重视青年的态度与政策十分吻合。对于地方政府来说,吸引住青年,为他们营造适宜创新创业的环境,就是为经济增长提供新动能。

为吸引人才,国内城市之间竞争激烈,覃国慈认为:“先安居才能乐业,首当其冲就是要缓解住房难题。如果长江青年城的规划落到实处,能同时满足人才对于住房、社交、创业、子女教育等多重需求,将对百万大学生留汉创新创业计划起到有效推动。”

华中师范大学社会学教授梅志罡介绍,长江青年城这样的人才规划在国内并不多见,拥有完整的配套服务体系。同时它类似梦想创业社区,在美国硅谷等地曾有过成功案例,借鉴国际领先理念,又结合了武汉的实际,是在政府引导下,市场参与的独特社区。他认为,从中可以看到武汉市政府的务实之处,能“一箭三雕”:

首先,长江青年城落实了市政府的承诺,“此前,武汉市为留下大学生出台了系列的鼓励政策与措施,这个社区将是一个综合的载体,将这些承诺兑现到位。”

长江青年城让人才能留下来,“多年来,人们普遍认为武汉是一个人才培养的地方,今后,我们要让大家知道,这里也是人才成长的地方。”

同时长江青年城能让青年人的梦想成真,“这里有人才需要的多种要素,如住房、服务、政策和配套设施,将青年人的闯劲经过引导和扶持,变为现实。”最终,通过长江青年城的建设,武汉将留下来的大学生培养成为可创业、有成就、能服务大武汉复兴的人才,“留下来,留得住,还事业有成。”

人气

完善软硬件设施配套,创造适合年轻人特点的优良环境,吸引更多大学毕业生入驻

产业

推广“大学生安居+产业孵化”等模式,实现满足住房需求与孵化产业相得益彰

服务

让大学生共享“保姆式”服务,留出更多精力创新创业

政策

既要用好用足国家政策,又要积极探索符合武汉实际的管用政策,研究规费减免、降低融资成本等政策及资格准入、退出循环机制,确保轮候有序、公平善用

身边人说>>>

“为优秀青年尽展

才华创造优质环境”

长江青年城是武汉人才建设的一张“名片”,不仅让有志于在汉创业的大学生感受到武汉揽才留才的诚意,也让项目的建设者和参与者备感振奋。多位建设者、受益者畅谈感受,为长江青年城点赞。

武汉卓尔集团总裁阎志:

作为武汉本土企业,我们与小米科技联手,共同打造坐落于汉口北的首个长江青年城,致力于为优秀青年搭建人生出彩的舞台,与城市的青春脉搏同频共振。我们将把长江青年城建设成为智慧互联、灵动共享的互联网社区,打造成为新一代优秀青年尽情展露才华的创业创新天地,培育成为涵养新时代创业家精神的摇篮。同时力争打造武汉大学毕业生保障性住房样板。

江岸区统筹办发展规划科科长罗维:

作为“长江金岸青年城”建设过程中的一名工作人员,我在前期主要参与对接地块主要权属单位,目前工作进展顺利,相关规划方案也正加紧制定。项目规划建设于长江新城与汉口滨江国际商务区衔接处,周边地铁畅通,相信建成后,将形成集青年公寓、众创空间以及商业配套等适合青年人居住、创业、娱乐的业态,成为大学生想来、能来、来了不想走的圆梦之城。

江汉大学法学院应届毕业生丁晓阳:

我是东风本田的一名员工,现在住在全力南社区两人一间的公寓里,每天有班车接送。我对这里的环境非常满意。开发区创建大学生主题社区,为我们认知社会、创新创业提供了广阔的舞台。

(责任编辑:陈岚)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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