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小亿看房112期:景瑞天赋滨江首付30万起 小户型占多半

  • 直播开始
  • 09:42

    04-03

    小白
    被雨洗过的天空很耀眼,今天外出踩盘会去到景瑞天赋滨江,636路转34路公交走起!



  • 11:27

    04-03

    小白

    【景瑞天赋滨江】靠三环线比较近,看得见楼盘,但是跟着高德地图走了三圈才找到入口,我的天啊,又累又热!






    电建置业小姐姐,坐等安全帽,一起去 【景瑞天赋滨江】售楼部看看!




  • 12:03

    04-03

    小白
    【景瑞天赋滨江】走进来倍儿爽,终于凉快了,来这里看房的人断断续续还真不少。






  • 12:13

    04-03

    小白
    【景瑞天赋滨江】预计2019年4月中下旬首开,推出一期4、11号楼,建面约95、126、130、141平精装房源,预计均价14000元/平,含2500元/平精装,共248套房源,4月7日截止刚需收资料。首套房利率上浮20%,二套房利率上浮25%


    【交通配套】
    交通正在升级 紧邻三环线 规划5号线
    景瑞天赋滨江位于洪山区青菱板块,紧邻三环线,现在营销中心位置就在三环线南侧的加油站附近。
    自驾:
    现在从武昌方向去项目的话,主要走白沙洲大道——白沙四路——新武金堤路——三环线——三环南加油站入口;
    而从汉阳方向的话,主要走白沙洲长江大桥——三环线——三环南加油站入口;


    地铁:
    区域内规划的有地铁5号线,目前白沙洲这边烽胜路段已经开建,预计通车时间在2021年底,其中南三环站距离景瑞会近一点,但是距离也有2.3公里,步行约20多分钟。

    另外区域内规划的还有地铁12号线,目前12号线白沙洲段并没有动工,预计2023年通车,其中距离稍近的就是罗家村站,后期从项目过去的话可以从三环线上的天桥上到万科那边,然后再去地铁站,直线距离1.5公里,步行大约也需要至少15分钟。

  • 12:32

    04-03

    小白

    【商业配套】景瑞天赋滨江自带约有1.1万方商业,目前现成的配套里,区域里最近的就是万科金色城市这边,这里有白沙洲目前最大的武商量贩,生活配套还是比较丰富的,可以满足日常所需。
    同时,白沙三路这边的居然之家已经在建,总建面约15万方,规划的有写字楼、酒店、还有购物中心等。


    【医疗配套】周边黄家湖大学城这边有武汉科技大学医院、湖北中医药大学黄家湖医院等,另外烽胜路这边的省妇幼洪山院区、省人民医院洪山院区均已经开建。


    【教育方面】景瑞天赋滨江本身带有两所幼儿园(图右下角),一期是六班,二期是九班,此外景瑞东侧、西南向均有规划的教育用地,另外靠近青江苑这边还有鲁巷实验小学(建和分校)、卓刀泉中学(建和分校)等。
  • 12:43

    04-03

    小白
    【景瑞天赋滨江】首次在武汉亮相,户型绝对是杠杠的,公摊在26%左右。
    由于是精装房,配的中央空调,所以飘窗和空调机位全部都可以做户型优化,优化面积达到9-13平,算下来,公摊约在17%,堪比洋房,得房率非常高。
    A户型(建面约95平):



    主要是在4、11号楼的中间户,是首开户型中数量最多的,足有138套,占比约73.7%,做三房两厅两卫一厨设计。

    1.三房两卫设计,功能性超强,这样的设定起码户型要110平以上,而景瑞95平就办到了;

    2.多个卫生间,早上上班赶时间的时候尤其派得上用场,一家人上洗手间和洗漱收拾完全不冲突,耽误时间什么的不存在。

    3.整体三开间朝南,室内光线会比较充足;

    4.主卧卫生间做了一字形设计,妈妈们都懂小宝宝洗澡的痛,确实是要一字形淋浴间才挪的开地方!

    5.不足是餐厅的空间会小一点,但餐桌处西侧可以贴墙一排卡座,可以节省出一点空间。
  • 12:55

    04-03

    小白
    C1户型(建面约126平): 户型主要分布在11号楼上,数量不多,约14套。


    1.户型结构和4号楼的建面约140平的格局类似,同样是户型四开间朝东南向,整个户型进深不长,室内会比较明亮,而且暖和;

    2.入户走廊会有一点长,有点浪费面积,但可以贴墙打一排柜子,增加室内的收纳;

    3.餐客厅一体,动区空间显得比较阔绰;

    4.东南向阳台开间比较大,连接客厅、餐厅,且阳台正对着小区园林;

    5.主卧套间,带有卫生间和步入式衣帽间。
  • 12:59

    04-03

    小白
    C2户型(建面约130平): 户型主要分别在11号楼上,数量同样不多,约14套。



    1.三面采光,整个户型的室内的光线会相当充足;

    2.东南向整面都是阳台,开间约6.8米,连接主卧和次卧;

    3.客厅、餐厅朝东北向,并非侧阳台设计,而是一条长飘窗,功能远比阳台实在,后期可以敲掉增加面积;或者与客厅、餐厅融为一体,飘窗上就能坐多人坐在客厅聊天休闲,或者累了躺在上面小憩,同时飘窗下面还可以做抽屉、柜子进行收纳。

  • 13:09

    04-03

    小白
    【景瑞天赋滨江】再感叹一句,户型赞,得房率高。说到价格,相比三环内15000元/平的均价,该项目紧挨三环线边,预计14000元/平的均价还是有优势。




    今天的直播就到这吧,更多详情请添加小亿微信号:NPC19990402

    奶茶要找地方解决温饱问题了,下次直播再见!


  • 直播结束

小亿看房

360°深入楼盘前线,以客户之心描绘楼盘百态。

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直播介绍

现在武汉的核心城区,但凡一个楼盘出现,户型起码100平起,再加上超2万的均价,首付起码要60万起,就这还算是低的。但一般的刚需首付就40多万,还要留在主城区的话,一般考虑的就是武汉汉阳的四新和洪山区的白沙洲。

然而现在,四新楼盘供应越来越少,基本价格也到了15500元/平,而白沙洲的三环内已经是15000 的时代,很多人把目光投向了白沙洲三环外的青菱,价格与三环内比还是有一定优势的。然后就挑户型了,价格差不多的情况下,小三房的户型是最好的了,又经济又实用,功能性强,最近,在大武昌板块,芝麻就发现一盘,正好满足这样的条件,这个楼盘就是【景瑞天赋滨江】

【景瑞天赋滨江】预计2019年4月首次开盘,推出一期4、11号楼,建面约95、126、130、141平精装房源,预计均价14000元/平,现已开始收资料

【小亿看房112期】小编将带大家一起实探【景瑞天赋滨江】了解项目最新动态、户型、价格。据说看我直播的都买到房了,4月3日(周三)上午10点,咱们不见不散!了解更多项目信息,了请加小亿微信号:NPC19990402

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最新评论

暂无评论

  • 曹操大人呀 09:02
    武汉着社会竞争的日益激烈,家担。
    • 东方不败大魔王
      说的太好了,赞!说的点赞!